¿Crees que es mejor convertir la tasa de interés hipotecaria a LPR o fijar la tasa de interés?

¿Elija tasa de interés fija LPR tasa de interés flotante? Estas son dos direcciones completamente diferentes. Elegir una tasa de interés fija significa que cree que la LPR tendrá una tendencia ascendente en el futuro, por lo que fija la tasa de interés hipotecaria a través de una tasa de interés fija en lugar de pagar más intereses cuando la LPR aumente en el futuro. La tasa de interés flotante de LPR es la LPR que automáticamente piensa en el futuro. Es una tendencia a la baja, por lo que puede ahorrar pagos de intereses de su hipoteca en el futuro. En el futuro, cuando nuestro crecimiento económico futuro se desacelere, nuestra TPL también disminuirá, porque la desaceleración del crecimiento económico significa que el retorno de la inversión de los fondos sociales también disminuirá. Esto es fácil de entender. Cuando el crecimiento económico disminuye, naturalmente es difícil ganar dinero.

El rendimiento general de la inversión del capital social está disminuyendo, y el costo/tasa de interés del capital social natural también está disminuyendo. LPR es la referencia de precios para todas las tasas de interés de préstamos, es decir, el costo del capital social es en realidad una LPR armoniosa, lo que significa que la tasa de interés hipotecaria no es una tasa de interés fija, sino una LPR anclada y flotante. Entonces mucha gente se preocupa por una futura colusión. La LPR está aumentando, ¿no han estado aumentando las tasas de interés sobre la tierra? Esta preocupación es comprensible, pero no olviden comprenderlo, pero no olviden que los bancos también necesitan ser supervisados. Ni el banco central ni la Comisión Reguladora Bancaria de China son vegetarianos, y mucho menos aumentan las tasas de interés unilateralmente a partir de la relación entre la oferta y la demanda del mercado. El mercado no lo comprará, por lo que no hay necesidad de preocuparse por este tema.

Entonces, ¿deberías optar por una hipoteca sobre acciones? ¿Qué tal LPR? Creo que realmente no es necesario insistir en esta cuestión. Ya sea fija o variable, las tasas de pago más populares no son demasiado altas. Déjame decirlo de esta manera. Incluso si toma la decisión correcta en el futuro, un préstamo hipotecario de 654,38+0 millones con un plazo de 30 años y un cambio en la tasa de interés LPR de 654,38+000 puntos básicos puede ahorrarle cientos de yuanes cada año y entre 50 y 60 yuanes cada mes. . ¿Qué impacto tendrá en tu vida si pagas más o menos 50 yuanes cada mes?

Incluso, ampliamos el cronograma. Si su hipoteca es 20-30, el resultado será similar ya sea que elija una tasa de interés fija o una tasa de interés flotante. Por supuesto, diferentes personas pueden tener respuestas diferentes. Por ejemplo, si el monto de la hipoteca es particularmente grande y la fluctuación puede ser de varios cientos, entonces realmente necesita hacer una elección precisa en función de su situación real. De acuerdo con la actual situación de desarrollo social y económico, los niveles de cotización de las tasas de interés de los préstamos están en una tendencia a la baja. Elegir la tasa de interés flotante LPR puede ayudar a reducir los gastos por intereses, reducir los costos y mejorar la eficiencia operativa.

上篇: Desde la transmisión en vivo en la calle hasta la realización de una gira de conciertos personal, solo le tomó un año hacer realidad su sueño. ¿Cómo se defendió? 下篇: ¿Cómo llegar desde la estación de autobuses de Kunming Norte al centro de pruebas de Asia y el Pacífico en el número 47 de Tuodong Road? . .