¿Cuál es el proceso de pago del impuesto de escritura?
1. En qué departamento se debe pagar el impuesto de escritura:
Al comprar o vender una casa, el comprador debe pagar el impuesto de escritura y puede solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria con un certificado fiscal. El impuesto sobre la escritura se procesa en la ventanilla de impuestos en el vestíbulo de la Oficina de Administración de Vivienda.
(1)¿Qué es el impuesto de escrituración? El impuesto sobre la escritura es un impuesto a la propiedad que se aplica a la propiedad de la persona a quien se transfiere la propiedad. El alcance de la tributación incluye: transferencia de derechos de uso de la tierra, donaciones e intercambios, ventas de viviendas, donaciones de viviendas, intercambios de viviendas, etc.
(2) Tasa del impuesto sobre la escritura: la tasa del impuesto sobre la escritura es del 3 % al 5 %. La tasa impositiva tiene en cuenta la situación real del desarrollo económico desigual de mi país y las diferencias económicas en las diferentes regiones. Por lo tanto, los gobiernos populares de cada provincia, región autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central pueden decidir por sí mismos dentro del rango de tasas impositivas del 3% al 5% en función de las condiciones reales de la región.
(3) Los documentos necesarios para pagar el impuesto de escrituración son los siguientes:
1. El comprador debe traer el contrato de compra de la vivienda, el documento de identidad de la pareja y el registro del hogar (o. certificado de matrimonio).
2. Facturas de compra, copias de cada taberna en construcción para la casa y edificios auxiliares, así como comprobante de compra de vivienda por primera vez y formulario de solicitud de impuesto de escritura con sello oficial para pagar el impuesto de escritura en el lugar. oficina de recaudación de impuestos sobre escrituras.
2. ¿Cuál es el proceso de pago del impuesto de escrituración?
1. Solicite un Certificado de recuperación de información inmobiliaria. Política: La tasa impositiva es del 1,5% para la primera casa con menos de 90 metros cuadrados, la tasa impositiva es del 1,5% para 90,144 metros cuadrados y la tasa impositiva es del 3% para la segunda casa, villa y uso de agua comercial que exceda los 144 Metros cuadrados. Actualmente está comprobado que goza de beneficios fiscales.
2. Prepárese para presentar información fiscal. Es necesario preparar copias del contrato de compra de la vivienda, cédula de identidad, original y copia, certificado de inspección, etc.
3. Presentar información fiscal. Una vez preparados los materiales, las autoridades tributarias pueden presentar una declaración de impuestos ante el departamento de impuestos de la oficina de impuestos local y completar una carta de garantía de crédito.
4. Confirmar información fiscal. Una vez que el departamento de impuestos acepte la solicitud, se ingresará la información relevante y se imprimirá una "Declaración de impuestos sobre transacciones inmobiliarias", que contiene información fiscal básica. Después de la confirmación, la firma será revisada cuidadosamente.
5. Se ha pagado el impuesto de escrituración. Después de completar el formulario de revisión de la declaración del impuesto sobre transacciones inmobiliarias, diríjase al mostrador de recaudación para pagar el impuesto sobre la escritura.
A través de la introducción anterior, creo que todos tienen cierta comprensión del proceso de pago del impuesto sobre la escritura y otros aspectos. Aunque es posible que parte de la introducción no esté completa, aún espero que pueda resultarle útil. El pago del impuesto sobre la escritura varía de un lugar a otro. Consulte con la oficina de bienes raíces local para conocer los procedimientos específicos. Por lo tanto, ¡primero solo necesitamos tener una comprensión unilateral!