Esquema del Plan de Negocios para Inversión y Financiamiento de Proyectos de Parques Industriales
La financiación se refiere al método de transacción monetaria utilizado para pagar el precio de compra en exceso del efectivo, o al método monetario utilizado para recaudar fondos para adquirir activos. El siguiente es el resumen del plan de negocios de inversión y financiamiento del proyecto del parque industrial que les presenté. Bienvenidos a leerlo.
Reflexión de valor y garantía de calidad del plan de negocio de inversión y financiación de proyectos de parques industriales.
El plan de cooperación empresarial para inversión y financiación de proyectos de parques industriales es en realidad un certificado para convencer a los inversores. Es necesario describir el proyecto del parque industrial en un lenguaje conciso, es decir, explicar la cooperación comercial y el propósito de la inversión y el financiamiento, la rentabilidad del proyecto del parque industrial, la distribución de ganancias, etc., para mejorar la credibilidad del proyecto de parque industrial.
Guangzhou Zhongzhuan Enterprise Investment Consulting Co., Ltd. es un proveedor nacional de servicios de planificación de proyectos de inversión, investigación industrial y de mercado, y consultoría integral empresarial de terceros que se centra en brindar servicios de gestión media y superior. al personal de empresas chinas y globales, investigadores de mercado, empresarios de inversión, bancos de inversión y expertos en inversiones para proporcionar informes de investigación de mercado precisos, completos e indexados, consultas de proyectos gubernamentales, consultas de inversión y financiamiento, consultas de solicitudes de fondos especiales del gobierno y competencia empresarial. inteligencia. Especialmente en términos de consultoría especial, hemos formado un sistema integral de servicios integrado que incluye el informe del estudio de viabilidad del proyecto, el informe de solicitud del proyecto, el informe de solicitud de fondos, el plan del proyecto, el plan de negocios y el informe de establecimiento del proyecto.
El valor del plan de negocios de inversión y financiamiento del proyecto del parque industrial
Un plan completo de cooperación empresarial de inversión y financiamiento del proyecto del parque industrial incluye casi todo el contenido que interesa a los inversionistas: el establecimiento de la empresa Oportunidades de negocio, progreso del desarrollo planificado por la empresa, recursos necesarios, riesgos y retornos esperados. Solo un plan de cooperación empresarial de inversión y financiamiento de proyectos de parques industriales con contenido detallado, datos enriquecidos, un sistema completo y una vinculación exquisita puede atraer inversores, permitirles comprender el plan de operación comercial de su proyecto y generar un fuerte interés de inversión, para que su negocio pueda lanzarse. Convertido en realidad, el plan de cooperación empresarial de inversión y financiación del proyecto del parque industrial es fundamental para su financiación empresarial.
El valor del plan de cooperación empresarial de inversión y financiación del proyecto del parque industrial radica en su impacto en la toma de decisiones. En este sentido, el valor del plan de cooperación empresarial de inversión y financiación del proyecto del parque industrial es inconmensurable. Si una empresa no hace un plan muy detallado antes de tomar una decisión, ésta será infundada. El plan de cooperación empresarial de inversión y financiamiento para proyectos de parques industriales tiene como objetivo prever perspectivas comerciales, integrar recursos, concentrar esfuerzos, reparar problemas y buscar oportunidades. De hecho, el plan de cooperación empresarial de inversión y financiación del proyecto del parque industrial tiene como objetivo predecir la tasa de crecimiento de la empresa y elaborar planes de acción futuros.
——Como herramienta de comunicación para el cuerpo principal de operaciones del proyecto de parque industrial. Esforzarse por reflejar el valor de la empresa y atraer eficazmente inversiones, crédito, empleados, socios estratégicos y otras partes interesadas, incluido el gobierno;
——Como herramienta de gestión para el cuerpo principal de operaciones de proyectos de parques industriales. Puede considerarse como una herramienta de planificación para el cuerpo principal de las operaciones del proyecto del parque industrial, guiando a la empresa a través de diferentes etapas de desarrollo. La planificación es estratégica, general y de largo plazo.
——Como una acción; herramienta de orientación para la operación de proyectos de parques industriales. El contenido involucra todos los aspectos de la operación de proyectos de parques industriales y puede guiar la implementación de proyectos de parques industriales durante todo el proceso.
El marco básico del plan de negocios de inversión y financiamiento para proyectos de parques industriales
Primero, la demostración de inversión y financiamiento de proyectos de parques industriales de cooperación comercial: se refiere principalmente a la viabilidad del proyecto. proyecto de parque y la tasa de retorno del proyecto de parque industrial.
En segundo lugar, la elección de métodos de cooperación empresarial de inversión y financiación para proyectos de parques industriales: como socio comercial de inversión y financiación, debe elegir métodos de cooperación empresarial de inversión y financiación que sean rápidos y de bajo costo.
En tercer lugar, la asignación de inversiones y financiación de la cooperación comercial en proyectos de parques industriales: los fondos de inversión y financiación de la cooperación comercial deben destinarse a garantizar la continuidad de la ejecución de los proyectos de parques industriales.
Cuarto, el retorno de la inversión y la financiación de la cooperación empresarial en proyectos de parques industriales: siempre hay un límite de tiempo para la implementación de proyectos de parques industriales una vez que comienza la implementación del proyecto de parque industrial para recuperar el capital. la financiación debe empezar a ser un reembolso razonable de los fondos.
En quinto lugar, la distribución de los beneficios de la inversión y la financiación de la cooperación comercial en proyectos de parques industriales.
Contenido del esquema básico del plan de inversión y financiación de cooperación empresarial para proyectos de parques industriales
Primera Parte Resumen del plan de inversión y financiación de cooperación empresarial para proyectos de parques industriales (resumen del plano completo)
1. Breve descripción de la empresa
2. Productos (servicios) del parque industrial de la empresa
3. Descripción general del mercado del proyecto de parque industrial
4. Competencia en el parque industrial Ventajas
V. Estrategia de Comercialización del Proyecto Parque Industrial
VI. Factores de Riesgo del Proyecto Parque Industrial
VII. Descripción del Plan de Inversión del Proyecto de Parque Industrial
8. Indicadores Financieros de los Proyectos de Parques Industriales
Parte II: Texto del Plan de Inversión y Financiamiento de Cooperación Empresarial para Proyectos de Parques Industriales
1. Empresa El objeto de la empresa (declaración de la misión de la empresa)
2. Perfil de la empresa
3. Funciones y negocios objetivos de cada departamento
4. Gestión de la empresa
1. Consejo de Administración
2. Equipo directivo
3. Soporte externo ( Personal externo/Empresa de contabilidad/Empresa de abogados/Empresa de consultoría/Soporte técnico/Asociación industrial, etc.)
Capítulo 2 Tecnología y productos del proyecto del parque industrial
1. Descripción de la tecnología y tenencia de la tecnología
2. Estado del Producto del Proyecto Parque Industrial
1. Catálogo principal de productos (categoría, nombre, especificación, modelo, precio, etc.)
2. características
3. Introducción a los productos en desarrollo/a desarrollar
4. Plan y cronograma de I+D
5. >6. Activos intangibles (marca/propiedad intelectual/patente, etc.)
3. Producción de productos del proyecto del parque industrial
1. p>2. Condiciones de producción existentes y capacidad de producción
3. Instalaciones de expansión, requisitos y costos, capacidad de producción ampliada
4. >5. Normas de producto, inspección de calidad y control de costos de producción
6. Embalaje y almacenamiento y transporte
Capítulo 3 Análisis de mercado del proyecto Parque Industrial
1. Escala, estructura y división del mercado del proyecto del parque
2. Objetivos del proyecto del parque industrial Configuración del mercado
3. Análisis de grupos de consumidores, patrones de consumo, hábitos de consumo y principales factores que afectan el mercado de productos del proyecto del parque industrial
4. Condiciones actuales del mercado de los productos de la empresa y la ubicación del producto Etapa de desarrollo del mercado (en blanco/nuevo desarrollo/alto crecimiento/maduro/saturado), clasificación del producto y estado de la marca
5. Pronóstico de tendencias del mercado y oportunidades de mercado para proyectos de parques industriales
6. Políticas industriales para proyectos de parques
Capítulo 4 Análisis de competencia de proyectos de parques industriales
1. No existe un monopolio industrial en los proyectos de parques industriales
2. Segmentación del mercado de los proyectos de parques industriales Observe la cuota de mercado de los competidores
3. Los principales competidores del sector industrial proyecto de parque: fortaleza de la empresa, situación del producto (tipo, precio, características, packaging, marketing, cuota de mercado, etc.)
4. Análisis de competidores potenciales y cambios en el mercado de proyectos de parque industrial
5. Ventajas competitivas de los productos del proyecto de parque industrial de la empresa
Capítulo 5 Comercialización de proyectos de parque industrial
1. Descripción general del plan de marketing del proyecto de parque industrial (región, método, canal , objetivo estimado, participación)
2. Formulación de la política de ventas del proyecto del parque industrial (pasado/actual/planificado)
3. Canales de venta, métodos, vínculos de marketing y servicios posventa de proyectos de parques industriales
4. Principal estado de las relaciones comerciales de los proyectos de parques industriales (agentes/distribuidores/vendedores directos/minoristas/franquiciados, etc.), estándares y políticas de calificación en todos los niveles (volumen de ventas/período de recepción). /método de pago/cuentas por cobrar/método de flete/política de descuentos, etc.)
5. Situación del equipo de ventas del proyecto del parque industrial y política de distribución de beneficios de ventas
6. Parque Industrial
Promoción de proyectos distritales y penetración de mercado (métodos, arreglos, presupuesto)
1. Principales métodos de promoción de proyectos de parques industriales
2. Evaluación mediática de estrategias de publicidad/relaciones públicas para proyectos de parques industriales
VII. Plan de precios de productos para proyectos de parques industriales
1. Base de precios y estructura de precios de los proyectos de parques industriales
2. Factores y contramedidas que afectan los cambios de precios de proyectos de parques industriales
8. Estadísticas de datos de ventas de proyectos de parques industriales y métodos de registro de ventas, y cálculo del ciclo de ventas.
9. Plan de desarrollo de mercado del proyecto de parque industrial, objetivo de ventas (corto y mediano plazo), estimación de ventas (de 3 a 5 años), volumen de ventas, participación y base de cálculo.
Capítulo 6 Instrucciones de inversión para el proyecto de parque industrial
1. Descripción de los requisitos del fondo del proyecto de parque industrial (monto/período)
2. Plan de uso y progreso del fondo del proyecto de parque industrial
3. Formas de inversión de proyectos de parques industriales (préstamos/tasas de interés/condiciones de pago de tasas de interés/conversión-acciones ordinarias, acciones preferentes, acciones opcionales/precios correspondientes, etc.)
4. Estructura de capital de los parques industriales proyectos de parques
5. Plan de retorno/pago del proyecto de parque industrial
6. Descripción de la estructura de pasivo original del capital (tiempo/condiciones/hipoteca/intereses de cada deuda, etc.)
7. Hipoteca de inversión del proyecto de parque industrial (si existe hipoteca/valor de garantía y base de fijación de precios/certificado de fijación de precios)
8. Garantía de inversión del proyecto de parque industrial (si existe hipoteca /informe financiero del garante)
9. Estructura patrimonial después de la inversión en el proyecto del parque industrial
10. Costo patrimonial del proyecto del parque industrial
11. Explicación del grado de implicación de los inversores del proyecto del parque industrial en la gestión de la empresa
12. Informe del proyecto del parque industrial (informes periódicos y presupuesto de gastos de capital proporcionados a los inversores)
13. Industrial pago de tarifas diversas del proyecto del parque (si se deben pagar tarifas de intermediario)
Capítulo 7 Retorno y salida de la inversión del proyecto del parque industrial
1. Cotización de acciones
2. Transferencia de capital
3. Recompra de Capital
IV. Dividendos
Capítulo 8 Análisis de Riesgos del Proyecto Parque Industrial
1. Recurso (materias primas/proveedores) ) riesgos
2. Inestabilidad del mercado Riesgo de certeza
III.Riesgo de I+D
IV.
VI. Riesgos de Competencia
7. Riesgos de política
8. Riesgos financieros (cuentas por cobrar/deudas incobrables)
9. Gestión riesgos (incluido personal/rotación de personal/dependencia de empleados clave)
10. Riesgo de quiebra
Capítulo 9 Gestión de proyectos de parques industriales
1. Estructura organizativa de la empresa
2. Sistema de Gestión y contrato laboral
3. Plan de personal (dotación/contratación/formación/evaluación)
4. Plan salarial y de bienestar
5. Plan de Acciones de Asignación y Reconocimiento de Patrimonio
Capítulo 10 Análisis Financiero de Proyectos de Parques Industriales
1. Descripción del Análisis Financiero
2. Pronóstico de Datos Financieros
1. Estado detallado de ingresos por ventas
2. Estado detallado de costos y gastos
3. Estado detallado de nivel salarial
4. Activos fijos Estado detallado
5. Balance general
6. Estado de ganancias y distribución
7. Estado de flujo de efectivo
8. Análisis de indicadores financieros
(1) Indicadores que reflejan la rentabilidad financiera
A. Tasa interna de rendimiento financiero (TIRR)
B. Período de recuperación de la inversión (PT)
C. Valor actual neto financiero (FNPV)
D. Tasa de beneficio de la inversión
E. Tasa de beneficio de la inversión
F. Tasa de beneficio del capital
G. Análisis de incertidumbre: análisis de equilibrio, análisis de sensibilidad, análisis de probabilidad
(2) Indicadores que reflejan la solvencia del proyecto
A. Relación activo-pasivo
B. Ratio circulante
C. Ratio circulante
D. Período de pago del préstamo de inversión en activos fijos
Parte 3 Inversión en proyectos de parques industriales y Plan de Cooperación Empresarial de Financiamiento Anexos relevantes al libro
1 Anexos del proyecto del parque industrial
1. Fotocopia de la licencia comercial
2.
3
, Lista de principales equipos comerciales y currículums
4. Descripción de términos profesionales
5. Certificado de patente/licencia de producción/certificado de tasación, etc.
6. Marca registrada
7. Diseño de imagen corporativa/materiales publicitarios (diseño de logotipo, instrucciones, publicaciones, instrucciones de embalaje, etc.)
8. Briefings e informes
9. Prueba de alquiler del local
10. Diagrama de flujo del proceso
11. Cuadro de previsión de crecimiento del mercado de productos
2. Cronograma del proyecto del parque industrial
1. Catálogo principal de productos
2. Lista de principales clientes
3. Lista de principales proveedores y distribuidores
4. Lista de principales equipos
5. Formulario de encuesta de campo inicial
6. Formulario de análisis de pronóstico
7. Varios estados financieros y formularios de pronóstico financiero