¿Qué es un apartamento, qué es un apartamento con servicios y sus derechos de propiedad?

En primer lugar, hay que dejar claro que los derechos de propiedad los obtiene el promotor y no usted, que compró la casa u obtuvo el certificado inmobiliario. En términos generales, los promotores tardan entre 3 y 6 años en obtener los certificados inmobiliarios. Algunos promotores esperarán a que aumenten los precios después de adquirir el terreno. De hecho, es posible que les quede menos tiempo.

Según la normativa nacional, el derecho de propiedad residencial es de 70 años, y si es una casa comercial es de 40 años. Restando la diferencia horaria se obtiene el período de tenencia real. Generalmente hay dos tipos de apartamentos que mencionaste: residencias ordinarias y apartamentos con servicios. Entre ellos, la vida útil de las residencias ordinarias es de 70 años y la vida útil de los apartamentos con servicios es generalmente de sólo 40 años.

La diferencia horaria depende principalmente de la naturaleza del suelo, incluyendo 70 años para suelo residencial; 50 años para suelo industrial; 50 años para suelo educativo, científico y tecnológico, cultural, sanitario y deportivo; años para terrenos comerciales, turísticos y de entretenimiento y terrenos integrales u otros 50 años.

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