Hoy acabo de firmar un contrato de hipoteca de vivienda de segunda mano con el Banco de China. ¿Cuántos días suele tardar en prestar dinero al banco?
Generalmente, el banco liberará el préstamo dentro de los 7 días hábiles siguientes a la finalización de la hipoteca. Incluso ahora, no tardará más de 10 días laborables. No te preocupes, está bien. Generalmente la hora de préstamo será a partir de las 15 horas. Simplemente compruébalo en cualquier momento, el banco no te avisará. no te preocupes. Buena suerte. Déjame un mensaje y te responderé lo antes posible.
2. ¿Se puede hipotecar la casa hipotecada de ICBC con ICBC?
Se requiere un análisis concreto de cuestiones específicas. Si la casa hipotecada por ICBC todavía está hipotecada, ya ha sido hipotecada a ICBC y ya no puede hipotecarse con ICBC.
Si el préstamo hipotecario se maneja con ICBC y el préstamo ha sido cancelado, no es una casa hipotecada con ICBC. Puede solicitar una hipoteca en cualquier banco, pero, por supuesto, es más conveniente solicitar una hipoteca en ICBC.
3. ¿Puedo comprar una casa con un préstamo del ICBC y luego solicitar una hipoteca?
Puedes contratar una segunda hipoteca.
Existen varios requisitos: 1. La propiedad tiene un valor residual; 2. La casa no está hipotecada por el ICBC; 3. El dueño de la propiedad y su cónyuge están de acuerdo;
Continúa los pasos de la segunda hipoteca:
Asegúrate de que la casa no esté en el banco.
El deudor hipotecario y su cónyuge acuerdan la segunda hipoteca.
Utiliza una empresa de tasación para tasar el valor del inmueble y restarle el importe de la primera hipoteca para ver si queda algo de valor en la segunda hipoteca. Método de cálculo ~ Valor de tasación de bienes raíces Monto de la primera hipoteca 70 = valor residual (monto prestable)
Busque un banco o institución crediticia que pueda prestar dinero, envíe materiales para su aprobación y formule un monto de revisión preliminar y un préstamo. término. Información requerida: cédula de identidad, libro de registro del hogar, informe de crédito, libro de registro del hogar (las parejas casadas brindan información más el certificado de matrimonio). Para divorcio, proporcione certificado de divorcio, sentencia o acuerdo de divorcio)
Después de la aprobación, el prestatario aceptará el monto de revisión inicial y el período del préstamo. El banco o institución crediticia envía personal dedicado a verificar la autenticidad de la información de la propiedad.
Después de confirmar que la información es correcta, se liberará el monto final y el prestatario aceptará el monto aprobado.
El prestatario (hipotecario) y su esposa llevan todos los documentos junto con el prestamista a la notaría para la certificación notarial del préstamo.
El prestatario (deudor hipotecario) y la pareja llevan toda la información junto con el prestamista a la autoridad de vivienda donde se encuentra la propiedad hipotecada para solicitar una segunda hipoteca sobre la propiedad.
La oficina de gestión de la vivienda emite un certificado de hipoteca y el prestamista ingresa el dinero en la cuenta bancaria del prestatario (deudor hipotecario).
El prestatario (deudor hipotecario) confirma el pago exitoso y completa la segunda hipoteca.
Recomendación: Paga tu préstamo a tiempo y mantén un buen crédito.
4. ¿Puede el ICBC utilizar préstamos hipotecarios para hipotecar casas?
Puede