Proceso de préstamo hipotecario sobre terrenos empresariales

Análisis legal: El proceso de préstamos hipotecarios sobre terrenos corporativos: En primer lugar, el valor total estimado de la hipoteca debe calcularse en función del monto del préstamo a solicitar y la tasa hipotecaria prometida por el banco. Consulte a la agencia de tasación de bienes raíces para conocer el precio unitario de tasación más alto que se puede lograr al tasar la hipoteca objetivo y luego calcule el área hipotecaria requerida. Con base en el área hipotecaria calculada en el segundo paso anterior, primero dibuje en el mapa de planificación el área del terreno que cumple con las condiciones del préstamo hipotecario del banco.

Base jurídica: Artículo 4 de la "Ley de Bancos Comerciales de la República Popular China". Los bancos comerciales deberán operar de forma independiente, asumir sus propios riesgos, ser responsables de sus propias ganancias y pérdidas, ser autodisciplinados, y tomar como principios operativos la seguridad, la liquidez y la eficiencia. Los bancos comerciales realizan negocios de conformidad con la ley y no están sujetos a interferencia de ninguna unidad o individuo. Un banco comercial asumirá la responsabilidad civil de forma independiente con todos los bienes de su persona jurídica.

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