¿Cuál es la tasa de interés actual del préstamo del fondo de previsión para la vivienda?

El tipo de interés de los depósitos del fondo de previsión para vivienda personal recaudados en el año en curso aumentó en 0,04 puntos porcentuales, de 0,36 a 0,40; se elevó el tipo de interés de los depósitos del fondo de previsión para vivienda personal arrastrados del año anterior; en 0,35 puntos porcentuales, de 2,25 a 2,60.

El tipo de interés de los préstamos de fondos de previsión para vivienda personales con un plazo superior a cinco años se incrementa en 0,20 puntos porcentuales, de 4,30 a 4,50 el tipo de interés de los préstamos de fondos de previsión para vivienda personales con un plazo inferior; de cinco años (incluidos cinco años) se incrementa en 0,25 puntos porcentuales, ajustado de 3,75 a 4,00.

Llevar a cabo un trabajo piloto sobre el uso de préstamos del fondo de previsión para vivienda para apoyar la construcción de viviendas urbanas asequibles, y la tasa de interés del préstamo se incrementará en un 10% con base en la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda individual con un plazo de más de cinco años.

Vale la pena señalar que esta vez el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural también aclaró por primera vez que en las ciudades que utilizan préstamos del fondo de previsión de vivienda para apoyar la construcción de viviendas asequibles, la tasa de interés del préstamo se incrementará en un 10% sobre la base del tipo de interés del préstamo del fondo de previsión de vivienda personal de más de cinco años. Sin embargo, dado que Guangzhou aún no ha utilizado fondos de previsión para apoyar la construcción de viviendas asequibles, las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión en Guangzhou no aumentarán por el momento.10.

Un préstamo de 800.000 yuanes a 20 años

Se pagarán 20.000 yuanes adicionales

Tome un préstamo para vivienda de un fondo de previsión a 20 años de 800.000 yuanes como préstamo ejemplo. El pago mensual antes del aumento de la tasa de interés fue de 4.975,24 yuanes, y después del aumento de la tasa de interés, el pago mensual fue de 5.061,20 yuanes, un aumento de 85,96 yuanes. El reembolso total de capital e intereses de este préstamo del fondo de previsión antes del aumento de la tasa de interés fue de 1.194.056,9 yuanes, y el reembolso total después del aumento de la tasa de interés fue de 1.214.686,8 yuanes, un aumento de 20.629,9 yuanes en comparación con antes del aumento de la tasa de interés.