¿Qué es una hipoteca de alto riesgo? ¿Cuál es la causa fundamental de la crisis de las hipotecas de alto riesgo?

Las hipotecas subprime se refieren a las hipotecas de alto riesgo.

Las hipotecas de alto riesgo se refieren a préstamos otorgados por algunas instituciones crediticias a prestatarios con mal crédito y bajos ingresos. Después de la recesión económica de 2001, el mercado inmobiliario estadounidense fue muy próspero, estimulado por tasas de interés ultrabajas, que desempeñaron un papel importante en la recuperación económica y el posterior crecimiento sostenido. El mercado de hipotecas de alto riesgo se desarrolló rápidamente.

La razón fundamental del estallido de la crisis de las hipotecas de alto riesgo fue el fuerte aumento de los impagos en la industria de crédito hipotecario de alto riesgo de Estados Unidos y el shock en el mercado financiero internacional causado por la crisis crediticia.

Información ampliada:

Características de la crisis de las hipotecas subprime

1. Las continuas subidas de tipos de interés detonaron una "bomba de tiempo"

Causando la crisis de las hipotecas de alto riesgo en los Estados Unidos La causa directa de la tormenta del mercado hipotecario es el aumento de las tasas de interés y el continuo enfriamiento del mercado inmobiliario en los Estados Unidos. Las hipotecas de alto riesgo son préstamos otorgados por algunos prestamistas a prestatarios con mal crédito y bajos ingresos.

Cuando el mercado inmobiliario estadounidense era muy próspero en los últimos años, el mercado de hipotecas de alto riesgo se desarrolló rápidamente e incluso algunos prestatarios que generalmente se consideraban incapaces de pagar pudieron obtener préstamos para la compra de viviendas. , la formación de la crisis del mercado de hipotecas de alto riesgo planteó peligros ocultos.

2. Algunos fondos de inversión europeos y americanos se vieron duramente afectados

Con la aparición de la crisis del mercado de hipotecas subprime en Estados Unidos, las primeras afectadas fueron algunas entidades crediticias dedicadas a el negocio de las hipotecas de alto riesgo. Desde principios de año, muchas compañías de hipotecas de alto riesgo han sufrido graves pérdidas e incluso se vieron obligadas a declararse en quiebra, incluida New Century Financial Corporation, el segundo mayor prestamista de hipotecas de alto riesgo de Estados Unidos.

3. Puede afectar el crecimiento económico global

Lo que es aún más grave es que a medida que la crisis del mercado de hipotecas de alto riesgo de Estados Unidos se expande a otros campos financieros, los bancos generalmente optan por aumentar las tasas de interés de los préstamos. y reducir el número de préstamos ha provocado una vaga crisis de liquidez en los principales mercados financieros mundiales.

Enciclopedia Baidu - Hipotecas de alto riesgo

Enciclopedia Baidu - Crisis de las hipotecas de alto riesgo