¿Qué es el fondo de previsión de vivienda? Condiciones del préstamo del Fondo de Previsión Weifang Zhucheng

¿Qué es el fondo de previsión de vivienda?

El fondo de previsión de vivienda es un depósito de vivienda a largo plazo pagado por la unidad y sus empleados. Es la principal forma de monetización, socialización y legalización de la distribución de la vivienda. El sistema de fondos de previsión para la vivienda es un importante sistema de seguridad social en materia de vivienda estipulado por la legislación nacional y es obligatorio, se apoya mutuamente y protege. Las unidades deben cumplir con sus obligaciones de pagar fondos de previsión de vivienda de conformidad con la ley. El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales y el fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad se almacenarán en una cuenta especial y pertenecerán al empleado individual. Las unidades aquí incluyen agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas urbanas, instituciones públicas, unidades privadas no empresariales y grupos sociales.

Condiciones y pasos para los préstamos del fondo de previsión para vivienda en Weifang y Zhucheng

1 Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, debe cumplir las siguientes cinco condiciones al mismo tiempo:<. /p>

(1) Prestatario Deben ser empleados actuales con residencia permanente en la ciudad de Zhucheng y plena capacidad de conducta civil, y tener la capacidad de pagar el préstamo a tiempo.

(2) El el prestatario y su empleador han pagado fondos de previsión para vivienda durante más de 1 año en total y no tienen situaciones de incumplimiento. Si no se implementa el sistema de fondo de previsión para vivienda, el fondo de previsión para vivienda debe pagarse continuamente durante más de 2 años; p>

(3) Existe un contrato o acuerdo de compra de vivienda legal y válido, y el pago inicial alcanza más del 20% del precio total de compra.

(4) Edificios en propiedad estatal; los terrenos aprobados por la Oficina se utilizan como hipotecas o se pignoran fondos de previsión

(5) El prestatario debe cumplir otras condiciones requeridas por la Oficina.

2. Solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda generalmente requiere cuatro pasos:

(1) El prestatario envía una solicitud al departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda con los materiales de respaldo pertinentes, como un Contrato o acuerdo de compra de vivienda.

La Autoridad de Financiamiento de la Vivienda revisará la elegibilidad del préstamo del prestatario.

(3) Tramitar los trámites de préstamo. Una vez aprobado el préstamo, el prestatario y el banco confiado deben firmar un contrato de garantía de préstamo, un contrato de hipoteca o un contrato de prenda, etc. Si la vivienda está hipotecada, se deberá realizar la inscripción de la hipoteca en la administración de la vivienda y firmar un contrato de garantía con la sociedad de garantía.

(4) Completar los trámites de transferencia. Después de que la Oficina de Administración del Fondo de Vivienda emita un aviso de préstamo encomendado al banco, el banco encomendado transferirá el préstamo tomado por el prestatario a la cuenta de depósito abierta por la unidad vendedora en el banco.

(La respuesta anterior se publicó el 21 de septiembre de 2013. Consulte la política actual de compra de viviendas).

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