¿Cómo calcular el interés de los préstamos subvencionados por el fondo de previsión de vivienda?

La fórmula de cálculo es la siguiente: Monto de descuento de intereses = interés del préstamo reembolsado × (tasa de interés del préstamo del fondo de previsión ÷ tasa de interés del préstamo comercial).

Entonces podremos ajustar cuentas. Supongamos que el monto del préstamo es de 600.000 yuanes, el plazo del préstamo es de 20 años y la tasa de interés actual para préstamos comerciales con un plazo de más de cinco años es del 4,9%. Si a la primera vivienda se le descuenta un 12%, el tipo de interés es aproximadamente del 4,31%. Según el capital y los intereses correspondientes, el primer pago mensual es de 3734,65 yuanes y el interés es de 2155,02 yuanes. Por lo tanto, el importe del descuento mensual es 2155,02 × (1-3,25% ÷ 4,31%) = 530 yuanes.

Sin embargo, cabe señalar que cuando el capital y los intereses se pagan en cantidades iguales, el interés disminuirá mes a mes, por lo que el monto del descuento también disminuirá mes a mes. Al calcular, tenga cuidado de no comparar simplemente las tasas de interés de dos préstamos, ya que los resultados serán muy diferentes.

El descuento de intereses es actualmente la forma más eficaz de aliviar la dificultad de conceder préstamos de fondos de previsión. Si puedes postularte, disfrutarás de grandes descuentos. Si desea saber más sobre los préstamos subsidiados del Fondo de Previsión, puede continuar siguiendo a Cai Xi. com. Cai Xi. Muchas instituciones financieras y plataformas de préstamos de todo el país colaboran con el lanzamiento de Caixi. com, puede solicitarlo en 30 segundos y el crédito se acreditará en su cuenta en tan solo un minuto.