¿Cuál es el límite de retiro para préstamos del fondo de previsión para vivienda?

Si los empleados compran viviendas comerciales, viviendas asequibles, viviendas cooperativas, viviendas para recaudación de fondos, viviendas de bajo alquiler, viviendas de reasentamiento peligrosamente renovadas, viviendas privadas de alquiler estándar o viviendas de segunda mano sin utilizar préstamos para vivienda. , los empleados y sus cónyuges pueden retirar fondos de previsión para vivienda una vez al año, y el monto total retirado no excederá los gastos de vivienda reales. Los empleados y sus cónyuges que utilizan préstamos para vivienda, incluidos préstamos para comprar viviendas asequibles y otras políticas de vivienda, pueden retirar fondos de previsión para vivienda; fondos una vez por trimestre y, en otros casos, pueden retirarse anualmente. El monto total retirado de una vez no excederá el gasto real de vivienda (incluido el capital del préstamo, los intereses y el pago inicial) para la compra de una casa de uso independiente.

¿Cómo determinar el monto total del fondo de previsión de vivienda que los empleados pueden retirar debido a reparaciones y renovaciones importantes de sus propios hogares?

Si un empleado reforma o renueva su propia residencia, el empleado y su cónyuge pueden realizar retiros una vez al año, y el monto total retirado no excederá los gastos reales de vivienda para la revisión o renovación de su propia residencia. Los empleados deben proporcionar pruebas de reparaciones importantes, renovaciones y derechos de propiedad emitidos por el departamento de administración de vivienda en o por encima del nivel del municipio donde se encuentra el empleado. El importe que se puede retirar del fondo de previsión de vivienda para empleados se determina mediante la factura detallada de los materiales adquiridos o la factura de los gastos asignados a particulares, excluyendo el importe de la factura de los materiales de decoración adquiridos.

¿Cómo determinar la cantidad total del fondo de previsión de vivienda que se puede retirar de las viviendas construidas y ocupadas por ellos mismos por los empleados?

Para viviendas autoconstruidas y ocupadas por empleados, los empleados y sus cónyuges pueden retirar una vez al año, y el monto total del retiro no excederá los gastos reales de vivienda de las viviendas autoconstruidas y ocupadas. alojamiento. Los empleados deben proporcionar un certificado de aprobación de propiedad o edificio emitido por el departamento de planificación y gestión de vivienda en o por encima del nivel del municipio donde se encuentra el empleado. El monto que se puede retirar del fondo de previsión de vivienda para empleados se determina en función de las facturas por la compra de materiales y otros costos de construcción, excluyendo el monto de la factura por la compra de materiales de decoración.

Dado que el alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar, ¿cómo se determina la cantidad total del fondo de previsión de vivienda que los empleados pueden retirar?

Si el alquiler del empleado excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar, el empleado y su cónyuge pueden retirar el fondo de previsión de vivienda una vez al año. El retiro anual total no excederá el monto del alquiler anual total que exceda la proporción prescrita del ingreso salarial anual de la familia. Los empleados deben determinar primero la cantidad que puede retirar el inquilino principal y luego determinar la cantidad que puede retirar el cónyuge u otros inquilinos. El inquilino principal se refiere a la primera persona desde la izquierda del arrendatario en el contrato de arrendamiento. El sistema calcula automáticamente el monto total que se puede retirar en función del monto del alquiler mensual ingresado y el ingreso anual del hogar. La fórmula de cálculo es: monto a retirar = monto de renta mensual +).