¿Cuánto préstamo del fondo de previsión de vivienda se puede pedir prestado para la renovación? Introducción a los requisitos de la solicitud.

No sólo podemos obtener préstamos al comprar una casa, sino que también podemos obtener préstamos al invertir, y durante el proceso de renovación, también podemos buscar bancos e instituciones crediticias confiables para préstamos de renovación similares a los que se describen a continuación. Entonces lo que les recomiendo hoy es la divulgación de las tasas de interés aproximadas de los préstamos para renovación, los montos específicos de los préstamos y algunas precauciones. Los amigos que estén interesados ​​pueden consultarlo. Creo que será de alguna utilidad y también puede maximizar los beneficios. de préstamos de renovación. El valor del proceso de solicitud y la reducción del costo del tiempo de espera.

1. ¿Cuánto préstamo del fondo de previsión para vivienda se puede pedir prestado para la decoración?

El préstamo para decoración del fondo de previsión es un beneficio de préstamo que utiliza préstamos del fondo de previsión para la decoración de la casa y disfruta de intereses de préstamo del fondo de previsión. tarifas. El límite máximo de los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal generalmente no supera los 200.000 yuanes. Los que excedan los 200.000 yuanes serán revisados ​​y aprobados por el comité central de revisión de préstamos. Generalmente, el monto del préstamo se determina basándose en el monto de pago mensual del prestatario que no excede el 50% de sus ingresos familiares (pero para aquellos con una gran capacidad de pago, las condiciones pueden flexibilizarse adecuadamente).

2. Condiciones de solicitud del préstamo para decoración del fondo de previsión:

(1) Realizar depósitos normales y continuos al fondo de previsión para vivienda de la ciudad seis meses antes de solicitar un préstamo

(2) Tener plena capacidad de responsabilidad civil, y tener residencia urbana permanente o registro de domicilio (no agrícola) en esta ciudad;

(3) Tener ingresos económicos estables y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo;

(4) El prestatario debe ser propietario de una casa importante (de decoración) y firmar un contrato de implementación del proyecto con una empresa de decoración habitual **; *Los mismos prestatarios pueden participar en el cálculo del monto del préstamo de previsión.

(6) La garantía es una casa independiente en la que el prestatario ha completado renovaciones importantes (decoración) y tiene plenos derechos de propiedad personal.

3. Método de solicitud

Al solicitar un préstamo, el prestatario debe preparar la siguiente información:

Certificado de identidad del prestatario y cónyuge (DNI). cédula, registro de domicilio), certificado de matrimonio o certificado de divorcio, sentencia judicial, sentencia, certificado de soltero o divorciado y no vuelto a casar emitido por la unidad, etc.

2. de ingresos salariales de la unidad, etc.);

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3. Comprobante de pago del fondo de previsión de vivienda;

4. Contrato de compra de vivienda y convenio firmado con el unidad de venta (la vivienda autoconstruida requiere la aprobación del departamento de tierras y planificación);

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5. Yo y mi cónyuge *** hemos completado el formulario de aprobación de solicitud de préstamo juntos; >

6 Debe haber un recibo por el pago de la casa (pago inicial) de no menos del 20% del precio total de la casa (para la compra de una propiedad privada). Las viviendas de maternidad, la construcción y la renovación de viviendas ocupadas por cuenta propia requieren un certificado de fondo de recaudación propia de no menos del 30% del pago total de la vivienda);

7. Lista de derechos de prenda y documentos de certificación de propiedad emitidos por el prestatario (o certificado de propiedad emitido por el garante) A. compromiso escrito de prestación de garantía). ?IV. Plazo, tipo de interés y límite de los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda

El plazo de los préstamos individuales del Fondo de Previsión para la Vivienda oscila entre 1 y 20 años. Sin embargo, en principio, no excederá el número de años del prestatario desde la fecha de desembolso del préstamo hasta la edad de jubilación legal nacional (60 años para los hombres y 55 años para las mujeres).

La fórmula de cálculo es: plazo del préstamo ≤ edad legal de jubilación del prestatario – edad actual del prestatario (años)

La tasa de interés para los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal sigue la tasa de interés preferencial estipulada por el Estado, que es mejor que el de los bancos. Las tasas hipotecarias son en promedio 1 punto porcentual más bajas. Entre ellos, el tipo de interés de los préstamos para períodos de 1 a 5 años es: tipo de interés mensual del 3,0‰, tipo de interés anual del 3,6; Si se modifica el tipo de interés legal, a partir de principios del próximo año se aplicará el grado de interés correspondiente.

El límite máximo de préstamos del fondo de previsión para vivienda personal generalmente no supera los 200.000 yuanes. Los que excedan los 200.000 yuanes serán revisados ​​y aprobados por el comité central de revisión de préstamos. Generalmente, el monto del préstamo se determina basándose en el monto de pago mensual del prestatario que no excede el 50% de sus ingresos familiares (pero para aquellos con una gran capacidad de pago, las condiciones pueden flexibilizarse adecuadamente).

Como puedes ver en lo anterior, también puedes solicitar un préstamo para reforma, pero hay muchas cosas a las que debes prestar atención durante este proceso, entre ellas si podemos cumplir con las condiciones, así como Los materiales de preparación y a qué debemos prestar atención. Los procesos y métodos, en conjunto determinan si el efecto posterior es satisfactorio. Además, podemos saber que, en términos generales, la tasa de interés de los préstamos para decoración también depende de las regulaciones de varios bancos y de nuestra empresa. Evaluación Puede consultar el estudio de literatura anterior.