Problemas de práctica contable

(1) Los costos de reparación alcanzan más del 50% de la base imponible al momento de la compra de activos fijos;

(2) Activos fijos Después de la reparación, la vida útil del activo se extiende en más de 2 años.

Los costes de reparación deben amortizarse en cuotas en función de la vida útil del activo fijo.

Las disposiciones anteriores se realizan para los activos fijos con derechos de propiedad propios. Si el activo está arrendado, se incluye en “gastos diferidos a largo plazo”. En términos generales, reemplazar puertas y ventanas no cumplirá las condiciones anteriores a menos que el precio sea muy alto y muy lujoso.

Además, dado que los activos fijos como casas y edificios deben pagar impuestos sobre la propiedad en función del valor residual del activo (una cierta proporción del valor original, generalmente el 70%), no se recomienda si El gasto de reparación de su unidad no es muy grande. Incluido en el valor original de los activos fijos para evitar pagar más impuestos a la propiedad.