¿Cuál es el índice de depósitos para un préstamo hipotecario para vivienda?
Hola, entiendo que en general los bancos estipulan que los pagos mensuales de los prestatarios no deben exceder el 50% de sus ingresos mensuales. Bajo esta premisa, los compradores de viviendas están más preocupados por cuánto representa el pago mensual de sus ingresos mensuales, para no afectar su calidad de vida y convertirse en un absoluto "esclavo doméstico". No existe una respuesta estándar a esta pregunta, depende de su propia situación. Si eres comprador de vivienda entre 25 y 30 años, con un trabajo estable, el pago mensual puede suponer entre el 40% y el 45% de los ingresos familiares. Los jóvenes de esta edad tienen carreras prósperas. Generalmente son solteros o casados sin hijos y su carga familiar es relativamente pequeña. Además, a medida que se desarrolla su carrera, su potencial de apreciación personal es relativamente grande y puede aumentar adecuadamente la proporción de su pago mensual con respecto a sus ingresos.
Si eres comprador de vivienda mayor de 35 años y tienes un trabajo estable, el pago mensual no debe superar el 30% de los ingresos familiares. Los compradores de este grupo de edad suelen estar casados y tienen hijos. Para garantizar los gastos diarios de la familia y los gastos de educación de los niños, se debe reducir adecuadamente la proporción de los pagos mensuales en los ingresos familiares.
El pago mensual determina directamente el precio total de la casa, y el precio total de la casa determina directamente la calidad y ubicación de la casa. En resumen, cuándo comprar una casa y qué tipo de casa comprar es un proceso de toma de decisiones complejo que requiere que los compradores de viviendas consideren múltiples factores y sopesen los pros y los contras antes de tomar una decisión.
上篇: ¿Qué autobús tomar de Guiyang a Qingzhen? 下篇: ¿Cuántos tipos de fotografía de retrato existen? La fotografía de personas es un tipo de fotografía que toma como sujeto a personas estáticas o dinámicas, enfocándose en representar su apariencia y perspectiva mental, expresando así directamente a los personajes. Todo tipo de temas que involucran a personas y que toman a las personas como tema principal pertenecen a la categoría de fotografía de personas. Tales como: retratos, vida familiar, reuniones de familiares y amigos, amor entre amantes, etiqueta nupcial, documentales infantiles, dinámicas universitarias, escenas nocturnas para personas mayores, alcance de viajes, ropa de moda, representaciones teatrales, actividades deportivas, lugares de trabajo, festivales, locales. costumbres, actualidad social, cuerpo humano, etc. , una gran variedad para elegir en todas partes. En general, en el campo del arte fotográfico, además de la fotografía de retrato, también existen muchos tipos de fotografía como la fotografía familiar, infantil, de viajes, de bodas, deportiva, escénica, documental social e incluso fotografía del cuerpo humano. y están relacionados entre sí. A menudo pertenecen a la categoría de retratos. La serie de fotografías se denomina colectivamente fotografía de retrato.