¿Por qué a las empresas les resulta barato producir casas?
En el mercado, aquellos derechos de propiedad de vivienda cuyos sujetos no son individuos suelen referirse a propiedad corporativa, propiedad de aldea, propiedad militar, propiedad escolar, etc. Las propiedades corporativas son casas construidas por unidades o empresas y sus precios suelen ser más económicos que los de las casas comunes. ¿Por qué a las empresas les resulta más barato producir casas? Echemos un vistazo con el editor.
En general, las casas producidas por la empresa solo están registradas ante la Autoridad de Vivienda y solo las casas están completamente producidas. Tiene la misma naturaleza que los derechos de propiedad, como la propiedad de la escuela y la propiedad de la aldea. No es propiedad de individuos, sino principalmente de una determinada unidad o empresa. Se puede decir que las viviendas sociales proporcionadas por la empresa a sus empleados pertenecen a los derechos de propiedad anteriores a la reforma habitacional.
Los derechos de propiedad de las casas producidas por este tipo de empresas son ilegales. Los derechos de propiedad de la vivienda están limitados por la empresa. Los individuos no pueden vender derechos de propiedad de forma independiente. Es propiedad privada y no tiene derechos de propiedad. Si desea comprar o vender, el precio definitivamente será más económico que el de una casa normal.
Si una empresa sin derechos de propiedad independientes quiere comprar una casa, generalmente paga todo el dinero de una vez, porque no puede obtener un préstamo, lo que también significa que su precio definitivamente será más bajo que el de una casa comercial. vivienda en el mismo lugar. Además, si los empleados de la empresa no compran la casa, la propiedad y los derechos de uso de la tierra seguirán perteneciendo a la empresa. Una vez que la empresa quiebra, le quitarán la casa y la persona que la compró sufrirá una gran pérdida y solo podrá obtener una pequeña parte de la compensación.
Por supuesto, comprar una casa producida por una empresa tiene ventajas. No sólo es barato, sino que también puede utilizarse para establecerse y alquilar una casa, especialmente indicada para empleados de empresas. Incluso si la empresa quiebra, usted sigue siendo propietario de la casa. Pero si hay demolición, la empresa se llevará alrededor del 10% de la compensación por demolición.
Resumen del editor: Lo anterior es una introducción a por qué las casas producidas por empresas son baratas. Las casas producidas por empresas son ilegales y pertenecen a transacciones privadas, o se puede decir que es una economía colectiva. No hay garantía de los derechos de propiedad, por lo que los precios de la vivienda son relativamente baratos y los riesgos son relativamente altos. Espero que el contenido compartido por el editor sea útil para todos.
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