¿Qué es un préstamo del fondo de previsión para la vivienda?

Los préstamos del fondo de previsión para vivienda se refieren a préstamos hipotecarios para vivienda emitidos por los centros locales de gestión de fondos de previsión para vivienda a empleados actuales que han pagado fondos de previsión para vivienda y a empleados jubilados que han pagado fondos de previsión para vivienda durante su empleo. El fondo de previsión para la vivienda se refiere a los ahorros para la vivienda a largo plazo depositados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas y sus empleados. El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados y el fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad de empleado para los empleados son ahorros personales depositados por los empleados de conformidad con las reglamentaciones y utilizados específicamente para gastos de consumo de vivienda, y pertenecen a cada empleado. Cuando un empleado se jubila, el saldo del capital y los intereses se paga en una sola suma y se devuelve al empleado. Los tipos de préstamos del fondo de previsión para viviendas incluyen: préstamos para viviendas nuevas, préstamos para viviendas de segunda mano, préstamos para viviendas de construcción propia, préstamos para decoración de viviendas, préstamos para viviendas comerciales convertidos en préstamos del fondo de previsión, etc. Base jurídica Artículo 13 El centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda abrirá una cuenta del fondo de previsión para la vivienda en un banco encargado. La unidad registrará el pago y depósito del fondo de previsión para vivienda en el centro de gestión del fondo de previsión para vivienda y gestionará los procedimientos para establecer cuentas del fondo de previsión para vivienda para los empleados de la unidad. Cada empleado sólo puede tener una cuenta en el fondo de previsión de vivienda. El centro de administración del fondo de previsión para vivienda establecerá una cuenta detallada de los fondos de previsión para vivienda de los empleados para registrar los depósitos y retiros de los fondos de previsión para vivienda de los empleados individuales. Artículo 14 Una unidad recién establecida deberá acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para registrarse para el pago y depósito del fondo de previsión para la vivienda dentro de los 30 días a partir de la fecha de establecimiento, y seguir los procedimientos para abrir cuentas del fondo de previsión para la vivienda para sus empleados dentro de los 20 días. desde la fecha de registro. Si una unidad se fusiona, divide, cancela, disuelve o quiebra, la unidad original u organización de liquidación deberá acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para gestionar los cambios o la baja del registro dentro de los 30 días siguientes a la fecha de las circunstancias mencionadas anteriormente. procedimientos de traslado o sellado de los empleados de la unidad dentro de los 20 días.

2. ¿Cuáles son las condiciones para convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión para vivienda?

Análisis legal: Para que un préstamo comercial se convierta en un préstamo de fondo de previsión deben cumplirse las siguientes condiciones:

1. , el saldo del capital debe ser inferior al monto del préstamo del fondo de previsión del solicitante;

2. Poder proporcionar una garantía reconocida por el centro

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4. Tanto el solicitante como su esposa no deben tener préstamos pendientes del fondo de previsión;

5. El préstamo comercial original se ha reembolsado normalmente durante más de un año y el historial de pago es bueno. .

El artículo 26 del Reglamento de Gestión de Fondos, los empleados que compran, construyen, renuevan o reforman su propia vivienda y pagan fondos de previsión para vivienda pueden presentar una solicitud al centro de gestión de fondos de previsión para vivienda y al centro de gestión de fondos de previsión para vivienda. aceptará la solicitud por sí solo. Se tomará una decisión sobre la concesión del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de la solicitud, y el banco encargado se encargará de los trámites del préstamo.

3. ¿Qué es un préstamo de fondo de previsión para vivienda?

El préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el nombre completo de préstamo del fondo de previsión para la vivienda, es un préstamo especial otorgado a los empleados que han pagado el fondo de previsión para la vivienda para comprar una vivienda como fuente de fondos. Las tasas de interés son más bajas que las de los préstamos comerciales.