¿Qué son los préstamos dudosos ocultos y cuáles son los riesgos del préstamo?
Primero, los riesgos de los préstamos hipotecarios sobre terrenos son destacado
Algunas especulaciones El terreno adquirido por el prestatario con un préstamo hipotecario bancario ha estado inactivo y sin desarrollar durante mucho tiempo. Sin embargo, con los cambios en la planificación gubernamental, el terreno se ha depreciado, exponiendo a los préstamos hipotecarios bancarios sobre terrenos. el riesgo de deterioro y liquidación.
En segundo lugar, existen muchos peligros ocultos en los préstamos hipotecarios inmobiliarios falsos
Algunos promotores inmobiliarios solicitan préstamos hipotecarios para viviendas a los bancos a través de contratos de venta de viviendas falsificados u otros canales, lo que a menudo oculta grandes riesgos.
En tercer lugar, los préstamos personales falsos implican mayores riesgos.
En la actualidad, la mayoría de los préstamos personales morosos se deben a préstamos personales falsos. La razón principal es que, para obtener préstamos bancarios, algunas agencias gubernamentales, instituciones y unidades de desempleo de bienestar público solicitan préstamos a los bancos en nombre de los empleados, pero sus propias condiciones no cumplen con los requisitos del banco.
En cuarto lugar, existen riesgos ocultos al pedir prestados artículos nuevos para pagar artículos viejos.
Para sanear los préstamos morosos, algunos bancos han impuesto condiciones de acceso al crédito a algunas empresas con malas perspectivas de desarrollo o que no cumplen las condiciones del préstamo. Aunque aparentemente se recuperaron antiguos préstamos dudosos, se formaron nuevos préstamos dudosos.
5. La clasificación del riesgo de préstamo es inexacta, lo que oculta algunas fallas.
Para completar los indicadores del plan de control del saldo de préstamos morosos, algunas instituciones crediticias identifican algunos préstamos morosos como préstamos normales debido a la clasificación inexacta de cinco niveles de riesgos crediticios, ocultando así estos préstamos "morosos" entre los préstamos normales.