¿Se pueden reembolsar por adelantado los préstamos para vivienda comercial?

1. Los préstamos comerciales para hogares residenciales se pueden reembolsar por adelantado y los préstamos para vivienda personal se pueden reembolsar total o parcialmente. Es decir, el prestatario puede reembolsar una determinada cantidad o la totalidad del préstamo por adelantado. la premisa de asegurar el pago mensual del principal y de los intereses del préstamo personal.

2. El método de pago anticipado parcial es garantizar que el monto de pago mensual después del pago anticipado exceda el monto de pago original. De esta manera, puede solicitar el pago anticipado parcial. el monto del pago permanece sin cambios y acorta el monto del pago; el número de períodos de pago permanece sin cambios y el monto del pago mensual disminuye, es decir, el monto del pago mensual y el número de períodos de pago se ajustan dentro del tiempo de pago restante.

3. El método de pago anticipado es ir al banco para verificar cuánto capital e intereses quedan, luego liquidar el préstamo restante de una sola vez y luego el banco emitirá un certificado de pago. y liberación de la hipoteca de la casa. Una vez probado el acuerdo, acudir a la Autoridad de Vivienda para cancelar la hipoteca. Una vez completada la solicitud, se liberará la relación de préstamo hipotecario entre el prestamista y el banco.

4. El artículo 677 del Código Civil establece que si el prestatario reembolsa el préstamo por adelantado, los intereses se calcularán en función del plazo real del préstamo, salvo pacto en contrario. Los intereses devueltos no se ajustarán y no se calcularán intereses sobre la parte devuelta por adelantado.

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