El fondo de previsión de vivienda sólo se ha pagado durante dos o tres meses. ¿Puedo solicitar una hipoteca?
La solicitud de un préstamo de fondo de previsión debe cumplir las siguientes condiciones:
1. El prestatario es una persona física con plena capacidad civil y nacionalidad de la República Popular China;
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2. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión, ha abierto una cuenta y ha pagado el depósito en su totalidad de forma continua, y el período no es inferior al período anunciado periódicamente por el centro de gestión; >3. Tener un contrato de compraventa de casa o construcción legal y válido aprobado por el departamento correspondiente, Documentos que acrediten que la casa ha sido reparada
4. menos de la proporción prescrita;
5. El prestatario tiene un ingreso económico estable y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo, y tiene un buen informe crediticio personal, sin otras deudas que afecten la capacidad. para pagar el préstamo;
6. El terreno para la compra, construcción y reparación de la casa es terreno de propiedad estatal; la casa comprada, construida o reparada se utiliza como garantía hipotecaria.
El fondo de previsión de vivienda se refiere a los fondos a largo plazo pagados y depositados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas urbanas, instituciones, empresas privadas. Unidades no empresariales, grupos sociales y sus empleados. Ahorro en el Hogar.
En 2011, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, junto con varios departamentos, está estudiando modificar las regulaciones del fondo de previsión para liberalizar las disposiciones sobre los individuos que retiran fondos de previsión para pagar el alquiler de la vivienda. En 2013, algunas ciudades introdujeron medidas para permitir que los empleados con enfermedades graves o sus familiares directos retiraran los fondos de emergencia del fondo de previsión. En 2014, los tres departamentos emitieron un documento cancelando el fondo de previsión de vivienda, el seguro de préstamos personales para vivienda, la notarización, la evaluación de viviendas nuevas y las garantías institucionales obligatorias para reducir la carga sobre los empleados de préstamos.