¿En qué circunstancias aumentarán las tasas de interés de los préstamos?

Los cambios en las políticas de tipos de interés de los préstamos están estrechamente relacionados con ajustes en las políticas macro. Bajo la dirección general de la "reestructuración" del crédito bancario, los préstamos hipotecarios para viviendas personales pertenecen a "préstamos inmobiliarios" y los bancos tienen una lógica de control de riesgos.

La Conferencia Central de Trabajo Económico propuso que deberíamos adherirnos al posicionamiento de que "las casas son para vivir, no para especular", utilizar de manera integral las finanzas, la tierra, los impuestos, la inversión, la legislación y otros medios para acelerar la investigación. y establecimiento de viviendas acordes con las condiciones nacionales, sistemas básicos y mecanismos de largo plazo que se adapten a las leyes del mercado, que no sólo supriman la burbuja inmobiliaria.

2. La razón principal es el aumento de los costes de capital bancario.

Muchos bancos todavía están asimilando su stock hipotecario anterior y no han agregado nuevas hipotecas en meses. La cuota de préstamos para vivienda se reduce trimestralmente, pero esta cuota obviamente "no es suficiente".

Muchos agentes inmobiliarios también informaron de que no sólo han desaparecido los descuentos en los tipos de interés hipotecarios, sino que también se ha ampliado significativamente el plazo del préstamo. Los crecientes costos de financiación bancaria son la razón principal por la que los bancos ajustan las tasas de interés de los préstamos para primera vivienda y endurecen los límites de crédito.

Datos ampliados

Las funciones flotantes incluyen:

1. Los cambios en las tasas de interés pueden reflejar sensiblemente la oferta y la demanda de fondos en el mercado financiero;

2. El riesgo de cambios en las tasas de interés que corren tanto los prestatarios como los prestamistas es relativamente pequeño;

3 facilita que las instituciones financieras ajusten los activos y pasivos de manera oportuna de acuerdo con los cambios en los intereses del mercado. tipos;

4. Ayuda al banco central a comprender de manera oportuna los efectos de la política monetaria y realizar los ajustes de política correspondientes.

Noticias de referencia People's Daily Online - Debido al impacto de los costos de capital, la tasa de interés para los préstamos para primera vivienda en Lianyungang ha aumentado.

Como referencia, People's Daily Online - La tasa de interés máxima para préstamos para segunda vivienda aumentará en un 30%.