¿Qué es un activo por derecho de uso?

Los activos por derecho de uso se refieren al derecho del arrendatario a utilizar los activos arrendados durante el plazo del arrendamiento. Los activos por derecho de uso son producto de las Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales N° 21 - Arrendamiento. Según las nuevas normas, ya sea un arrendamiento financiero o un arrendamiento operativo, no hay distinción para el arrendatario y deben procesarse a través de la cuenta unificada de "activo por derecho de uso".

¿A qué cuenta pertenece el activo por derecho de uso?

1. Los activos por derecho de uso se refieren al derecho del arrendatario a utilizar los activos arrendados durante el período de arrendamiento, y deben incluirse en la cuenta "activos por derecho de uso" cuando se incurren. De acuerdo con los requisitos de las nuevas normas de arrendamiento, se cancela la clasificación de los arrendamientos financieros y operativos del arrendatario, y se requiere el reconocimiento de activos por derecho de uso y pasivos por arrendamiento para todos los arrendamientos;

2 En el pasado, para los arrendamientos operativos, el derecho de uso no se cuantificaba como los activos en el balance se contabilizan; para los activos de arrendamiento financiero, con base en el principio de sustancia sobre la forma, los activos de arrendamiento se contabilizan directamente; balance como activos fijos;

3. Según las nuevas normas, aunque los activos por derecho de uso se incluyen en los estados financieros, el activo por derecho de uso no es equivalente al activo arrendado en sí. . Un arrendamiento de activos por derecho de uso es el derecho a un activo fijo, en lugar de arrendar el activo fijo en sí.

¿Qué incluye el costo del activo por derecho de uso?

1. El monto de medición inicial del pasivo por arrendamiento.

2. pagado en o antes de la fecha de inicio del período de arrendamiento Si existe un incentivo de arrendamiento, se deducirá el monto relacionado con el incentivo de arrendamiento que se haya disfrutado

3.

4. El desmantelamiento y retirada del bien arrendado por parte del arrendatario, la restauración del lugar donde se encuentre el bien arrendado o la restitución del bien arrendado al estado previsto en las condiciones del arrendamiento.

En resumen, el activo por derecho de uso se refiere al derecho del arrendatario a utilizar el activo arrendado durante el período de arrendamiento. El activo por derecho de uso es producto de la versión revisada de las Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales N° 21 - Arrendamiento.

Base legal:

Artículo 2 de las “Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales N° 21 - Arrendamiento”

Arrendamiento significa que dentro de un período de tiempo determinado, el arrendador voluntad Contrato en virtud del cual el derecho a utilizar un activo se transfiere al arrendatario a cambio de una contraprestación.

Artículo 66

Para las transacciones de venta y arrendamiento posterior que hayan existido antes de la primera fecha de implementación, la empresa no volverá a evaluar si la transferencia de activos cumple con las Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales No 14— —Provisiones para contabilizar los ingresos como ventas.

Para las transacciones de venta y arrendamiento posterior que deban contabilizarse como arrendamientos de venta y financiero antes de la fecha de ejecución inicial, el vendedor (arrendatario) deberá contabilizar el arrendamiento posterior de la misma manera que otros arrendamientos financieros que existieron en la fecha de ejecución inicial Procesar y continuar amortizando las ganancias o pérdidas diferidas relacionadas durante el plazo del arrendamiento.

Para las transacciones de venta y arrendamiento posterior que deben contabilizarse como ventas y arrendamientos operativos antes de la fecha de ejecución inicial, el vendedor (arrendatario) deberá contabilizar el arrendamiento posterior de la misma manera que otros arrendamientos operativos que existieron en la fecha de ejecución inicial. Los activos por derecho de uso se ajustarán en función de las ganancias o pérdidas diferidas relacionadas registradas en el balance antes de la fecha de ejecución inicial.