Seis preguntas y respuestas comunes sobre préstamos del fondo de previsión para vivienda

Cuando se trata de préstamos de fondos de previsión para vivienda, es posible que muchas personas ya lo entiendan, pero algunas personas aún pueden estar confundidas. Hoy, el editor ha extraído algunas preguntas y respuestas comunes sobre los préstamos de fondos de previsión para vivienda para usted. Responda y vea si hay una respuesta que desea.

1. ¿Cuáles son los requisitos para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda?

Respuesta: Debe tener una residencia urbana permanente y haber pagado fondos de previsión para vivienda normalmente durante seis meses consecutivos; tener un ingreso económico relativamente estable y la capacidad de pagar préstamos y no tener deudas de préstamos personales del fondo de previsión; u otras grandes cantidades de deuda que aún no se han pagado y pueden afectar la capacidad de pagar el préstamo; es necesario comprar una casa independiente con propiedad en la ciudad, y el monto del pago inicial de la compra de la casa no será; menos del 30%, etc.

2. ¿Cómo se determina el plazo de un préstamo del fondo de previsión para la vivienda?

Respuesta: Al solicitar un préstamo personal para la compra de vivienda del fondo de previsión de vivienda, el período máximo para una casa de primera mano no excederá los 30 años, y para una casa de segunda mano, el período máximo no excederá 15 años Más de 15 años al solicitar un préstamo para la compra de vivienda más un préstamo del fondo de previsión de vivienda para construcción, renovación o revisión, el plazo del préstamo debe ser coherente con el plazo del préstamo para la compra de vivienda aplicado. Además, los años antes mencionados no podrán ser superiores a cinco años después de la fecha de jubilación legal del prestatario.

3. ¿Cómo solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda?

Respuesta: Los compradores de viviendas deben acudir al Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda para recibir el "Certificado de retiro del Fondo de Previsión para la Vivienda" por duplicado. Después de completarlo, la unidad realizará una revisión preliminar, emitirá opiniones de revisión y. sellar la autorización de la unidad para manejar negocios de fondos de previsión de vivienda. El comprador de vivienda deberá presentar el certificado de retiro, el certificado de identidad y el "Certificado de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda" por duplicado al Centro del Fondo de Previsión de Vivienda para su revisión. Después de pasar la revisión, el comprador de la vivienda acude al banco para gestionar los procedimientos de pago y el fondo de previsión para la vivienda se transferirá a la cuenta de ahorros personal del empleado.

4. ¿Cuáles son los métodos de pago de los préstamos del fondo de previsión para vivienda?

Respuesta: Para los préstamos de fondos de previsión con un plazo inferior a un año, el principal y los intereses se reembolsarán una vez al vencimiento, y los intereses se pagarán con el principal; plazo de más de un año, el prestatario puede elegir el "método de pago mensual igual de capital" o el "método de pago mensual igual de capital e intereses", donde el principal y los intereses del préstamo se reembolsan mensualmente.

5. ¿Puede el prestatario reembolsar por adelantado el préstamo del fondo de previsión para la vivienda?

Respuesta: El prestatario puede reembolsar parte del capital del fondo de previsión y los intereses por adelantado un año a partir de la fecha de desembolso del préstamo. Si el prestatario solicita reembolsar la totalidad del préstamo por adelantado, no está sujeto a la obligación. por encima del límite de un año y no es necesario pagar el préstamo por adelantado.

6. ¿Cómo manejar los procedimientos de retiro de fondos de previsión y reembolso de préstamos?

Respuesta: Después de un período de pago normal, el prestatario puede solicitar a su banco prestamista el retiro y el pago y firmar una "Carta de Encomienda". Los documentos que los prestatarios deben presentar al presentar la solicitud incluyen el número de cuenta personal del fondo de previsión, el documento de identidad, el certificado de matrimonio, el registro del hogar y cualquier comprobante de pago del prestatario del prestamista principal, el cónyuge y los prestatarios del préstamo.

Las anteriores son las seis preguntas comunes sobre los préstamos del fondo de previsión para vivienda que el editor ha recopilado para usted. Espero que puedan ayudarle.

(La respuesta anterior se publicó el 15 de octubre de 2015; consulte las políticas de compra de viviendas actuales y relevantes)

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