Kaisa Beauty: Los ingresos en el primer semestre del año fueron de 740 millones de yuanes y ampliarán aún más el negocio no residencial

El reportero de The Paper Ji Simin

El 20 de agosto, Kaisa Wonderful Group Co., Ltd. (2168.HK), una empresa inmobiliaria controlada por Kaisa Group Holdings, publicó su rendimiento de 2020. anuncio.

Como uno de los proveedores integrales de servicios de administración de propiedades, Kaisa Meihao Group se enfoca en propiedades de alta gama, especialmente proyectos ubicados en el área de la Gran Bahía de Guangdong-Hong Kong-Macao y la región del delta del río Yangtze. Actualmente existen cuatro líneas de negocio principales, que incluyen servicios de administración de propiedades, servicios de consultoría y preentrega, servicios comunitarios de valor agregado y servicios de soluciones inteligentes.

El anuncio de rendimiento muestra que en el primer semestre de este año, Kaisa Wonderful Group logró unos ingresos operativos de 741 millones de yuanes, un aumento interanual del 32,7%. Entre ellos, los servicios de administración de propiedades siguen siendo el segmento más grande, con ingresos de 365 millones de RMB, los ingresos por servicios de consultoría y preentrega son de 244 millones de RMB; los ingresos por servicios de valor agregado comunitario son de 59 millones de RMB; es de 73 millones de RMB.

Apoyado por el crecimiento de los ingresos, el beneficio bruto de Kaisa Beauty Group en el primer semestre de este año fue de 250 millones de yuanes, un aumento interanual del 30,9% del beneficio neto atribuible a los accionistas de las empresas cotizadas; empresas fue de 119 millones de yuanes, un aumento interanual del 31,36%. Al final del período del informe, el efectivo y equivalentes de efectivo de Kaisa Wonderful Group aumentaron en aproximadamente 441 millones de yuanes a 1,195 millones de yuanes.

A 30 de junio de 2020, sus servicios de administración de propiedades han cubierto 44 ciudades en 15 provincias, regiones autónomas y municipios de China, con un área total de construcción bajo gestión de 48,8 millones de metros cuadrados y una propiedad total número de gestión de Hay 323, incluidas 170 comunidades residenciales y 153 propiedades no residenciales.

A juzgar por el anuncio, los proyectos inmobiliarios gestionados por Kaisa Meihao Group provienen actualmente de propiedades desarrolladas por Kaisa Group y promotores inmobiliarios independientes.

Kaisa Wonderful Group señaló que en los seis meses finalizados el 30 de junio de 2020, el Grupo ganó todas las licitaciones públicas para propiedades desarrolladas por Kaisa Group y aumentó aún más su inversión en desarrollo inmobiliario independiente de terceros. ratio de propiedades desarrolladas por empresas comerciales. Sin embargo, en términos de proporción, Kaisa Group todavía representa la mayoría de las propiedades desarrolladas. Al 30 de junio de 2020, del área total de construcción bajo administración de Kaisa, las propiedades desarrolladas por Kaisa Group representaron el 53,9% y las propiedades desarrolladas por desarrolladores inmobiliarios independientes representaron el 46,1%.

Desde la perspectiva de los tipos de propiedades bajo administración, los tipos de administración de Kaisa incluyen comunidades residenciales de nivel medio a alto y propiedades no residenciales, propiedades comerciales, edificios de oficinas, estadios y lugares de espectáculos, edificios gubernamentales. , equipamientos públicos y polígonos industriales y otros formatos. Entre ellas, las comunidades residenciales representan el 74,3% del área de construcción gestionada y las propiedades no residenciales representan el 25,7%.

Con respecto a la situación actual donde el área no residencial representa menos del 30% del área total de Kaisa Beautiful Group, Yi Xuezhong, gerente general del Departamento de Finanzas de Kaisa Beautiful Group, mencionó que el La empresa siempre ha enfatizado la expansión de áreas no residenciales en su diseño comercial, incluidas fusiones y adquisiciones, licitaciones comerciales, etc., expandirá aún más los negocios no residenciales en áreas más desarrolladas económicamente.

El sitio web oficial muestra que Kaisa Wonderful Group Co., Ltd. se estableció en 1999. Es una empresa miembro del Grupo Kaisa. Su predecesor era el principal responsable de los servicios de logística y seguridad de la propiedad del grupo. negocio de tenencia inmobiliaria Cotizó en la Bolsa de Valores de Hong Kong en diciembre de 2018. Kaisa Group Holdings Co., Ltd. es el accionista mayoritario de Kaisa Wonderful. En abril de este año, Kaisa Wonderful emitió un anuncio de cambio de director. Guo Xiaoting, la hija del presidente y director ejecutivo del Grupo Kaisa, Guo Yingcheng, fue nombrada directora ejecutiva de Kaisa Miracle. Antes de esto, el hijo de 28 años de Guo Yingcheng. Guo Xiaoqun fue nombrado director ejecutivo de Kaisa Group.