¿Qué es un certificado de hipoteca?
Generalmente, a la hora de adquirir una propiedad, se opta por un préstamo hipotecario. En el certificado de propiedad de la vivienda se registrarán otros derechos, incluyendo el obligante, tipo, alcance, valor, plazo, fecha de cancelación, etc. de los demás derechos. Estos contenidos también están anotados en su certificado de derechos de propiedad.
Según lo dispuesto en la “Ley de Seguridad”, si el inmueble está hipotecado, es decir, sin cancelar otras garantías, no se podrá restringir el derecho a disponer del inmueble sin que se puedan realizar negocios jurídicos. el consentimiento del acreedor hipotecario. Tramitar la transferencia de derechos de propiedad y otros trámites relacionados.
Datos ampliados:
Para solicitar el registro de hipoteca inmobiliaria es necesario aportar los siguientes materiales:
1.Solicitud;
2. Prueba de identidad de la solicitud;
3. Certificado de propiedad inmobiliaria, certificado de uso de suelo o certificado de propiedad inmobiliaria;
4. Contrato principal de garantía hipotecaria;
5. Contrato de hipoteca, etc.
El "Certificado de propiedad de la vivienda" es un documento legal utilizado por el estado para proteger la propiedad de la vivienda de acuerdo con la ley. Es un certificado legalmente vinculante y es emitido por la agencia de gestión de bienes raíces del gobierno popular. . Una vez registrada la hipoteca o empeño de la casa y obtenido el certificado de propiedad de la casa, el propietario sigue siendo propietario de la casa, pero la enajenación de la casa está restringida por el certificado de propiedad de la casa. Sin el consentimiento del acreedor hipotecario, no se permiten transacciones jurídicas y procedimientos relacionados, como la transferencia de derechos de propiedad.
Enciclopedia Baidu-Hipoteca de certificado inmobiliario