¿Qué es un laoxiao? ¿Vale la pena comprar una casa pequeña y antigua?

Al comprar una casa, los compradores elegirán una casa, pero también hay muchas cosas a las que prestar atención al elegir una casa. En primer lugar, los compradores de vivienda deben elegir una casa en función de sus propias circunstancias. Para los compradores de viviendas con ingresos limitados, al comprar una casa, no solo deben considerar la ubicación, sino también las cuestiones financieras, por lo que hay una casa antigua y otra pequeña para que todos puedan elegir. Al comprar una casa, los compradores elegirán una casa, pero también hay muchas cosas a las que prestar atención al elegir una casa. En primer lugar, los compradores de vivienda deben elegir una casa en función de sus propias circunstancias. Para los compradores de viviendas con ingresos limitados, al comprar una casa, no solo deben considerar la ubicación, sino también cuidar los problemas financieros, por lo que hay una variedad de casas, tanto antiguas como pequeñas, para que todos puedan elegir, entonces, ¿cuáles son? ? ¿El viejo y el joven? ? ¿Vale la pena comprar una casa pequeña y antigua?

¿Qué es esto? ¿El viejo y el joven? ?

Las casas pequeñas antiguas son muy comunes en las ciudades, pero a medida que los tiempos cambien, cada vez habrá menos casas pequeñas antiguas. ¿El viejo y el joven? En general, se refiere a aquellas casas antiguas de 40 a 60 metros cuadrados en el casco urbano principal, reforma de viviendas, viviendas para empleados y viviendas de reasentamiento. Las características de las casas antiguas en ruinas son que son muy antiguas, no tienen ascensores, no tienen administración de propiedad e incluso muchas unidades tienen diseños extraños. El entorno circundante de casas antiguas en ruinas es relativamente pobre. En la sociedad actual, las casas de jóvenes y mayores ocupan un lugar especial entre los edificios de gran altura.

¿Vale la pena comprar una casa pequeña y antigua?

1. Observe el efecto de cobertura

Si los compradores quieren comprar una casa tanto para jóvenes como para mayores, deben prestar atención a si la propiedad tiene el efecto de preservar su valor. . Para los compradores de viviendas no supone ningún problema conservar el valor de una casa pequeña y antigua de segunda mano, pero sigue siendo algo difícil. Si quieres comprar una casa antigua y en ruinas, debes tener cuidado. Si el préstamo es suficiente, el préstamo para la vivienda se verá afectado, porque los bancos generalmente estipulan que la antigüedad de las casas de segunda mano no puede exceder los 20 o 25 años. Si la casa es demasiado antigua, el plazo del préstamo no alcanzará el plazo máximo.

Algunas personas optarán por comprar casas en ruinas como inversión, porque las casas en ruinas pueden ser demolidas en el corto plazo, o pueden comprarlas este año y demolerlas el próximo. Pero durante la demolición y el reasentamiento, pueden estar en un lugar remoto, o la compensación no es satisfactoria, y la compra final equivale a una papa caliente.

2. Observe el entorno de la comunidad

Los compradores deben prestar atención al entorno de vida al comprar una casa. Lo mismo ocurre con las casas antiguas y las casas pequeñas. Hoy en día, muchas casas en comunidades antiguas no tienen zonas verdes y las condiciones de saneamiento ambiental, seguridad pública, protección contra incendios y otras no son buenas. En caso de incendio, es posible que los camiones de bomberos no puedan entrar. Muchas comunidades antiguas ni siquiera tienen propiedades. En el caso de plazas de aparcamiento insuficientes, muchos propietarios de automóviles optan por aparcar a voluntad, inevitablemente se producirán atascos y bocinazos a primera hora de la mañana, lo que perturbará el descanso de los residentes.

3. Observe los costos de renovación

Aunque muchas casas antiguas pueden volverse cálidas y lujosas después de la renovación, el costo de dicha renovación será relativamente alto. Si un comprador de vivienda tiene que gastar mucho dinero para renovarla después de comprarla, el costo de comprarla será demasiado alto. Además, las estructuras de muchas casas en comunidades antiguas son relativamente complejas y tienen una larga vida útil. Es difícil garantizar la calidad de las casas y la decoración aún requiere mucho esfuerzo.

4. Mirar al comprador.

Aunque las casas antiguas y pequeñas son más baratas, eso no significa que comprar casas antiguas y pequeñas sea adecuado para todos. Al comprar una vivienda, los compradores deben tomar decisiones basadas en sus propias necesidades. Para las personas que tienen poco dinero y no buscan calidad de vida, o que ya poseen una casa y quieren comprar una en una mejor ubicación como transición, comprar una casa antigua de segunda mano es posible.

¿De qué habla lo anterior? ¿El viejo y el joven? , y si vale la pena comprar la casa tanto para los mayores como para los jóvenes, y si también vale la pena comprar la casa para los mayores y los jóvenes. Aunque los derechos de propiedad de las casas antiguas y nuevas están a punto de expirar, de acuerdo con las regulaciones pertinentes, los derechos de propiedad de las casas se pueden renovar después de su vencimiento. Si existe un plan de demolición, también será un beneficio para los compradores de vivienda. Las casas de viejos y jóvenes pueden cambiarse por dinero en efectivo o compensarse por casas nuevas.

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