¿Puedo pedir un préstamo para comprar una casa a nombre de mi hijo?

1. Es posible comprar una casa a nombre de un niño. Los hijos menores no pueden obtener un préstamo, pero sí pueden obtenerlo si sus padres son el mismo prestatario. Si simplemente compra una casa a nombre de sus hijos menores, no podrá solicitar un préstamo al banco. Sólo si uno de los padres o uno de los hijos es comprador de vivienda, y el padre o uno de los padres solicita un préstamo al banco y contrae un compromiso hipotecario, se encarga de la certificación notarial del pago del hijo y asume la responsabilidad solidaria por pago, se puede solicitar un préstamo bancario.

2. Base jurídica: Artículo 15 de las “Disposiciones Diversas sobre Gestión de Fondos de Previsión”.

Cuando los empleados o sus padres o hijos compran, construyen, renuevan o reforman sus propias casas en esta ciudad, los empleados pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, debe cumplir con las siguientes condiciones:

1. Tener un documento de identidad legal y válido el estado de pago es normal, el fondo de previsión ha sido pagado en su totalidad por más de; 6 meses y el crédito es bueno; hay ingresos estables y capacidad de pago del préstamo; la compra de una casa requiere un contrato, acuerdo o certificado de propiedad de la vivienda legal y válido.

2. Para comprar una casa, se ha pagado un pago inicial no menor al 30% del precio total de la casa comprada; otras condiciones estipuladas por las leyes, reglamentos y políticas pertinentes.

En segundo lugar, ¿cuáles son los riesgos de comprar una casa a nombre de un niño?

1. El pago inicial para que un niño compre una casa de forma independiente puede ser mayor. Cuando un niño compra su primera vivienda siendo adulto, el pago inicial es de 30 RMB según la póliza y disfruta de tipos de interés hipotecarios preferenciales para la primera vivienda. Si un niño no posee más de dos propiedades con sus padres antes de que se introduzca la política de restricción de compras y cuando es menor de edad, podrá comprar una casa de forma independiente cuando sea adulto. Sin embargo, de acuerdo con las regulaciones bancarias, puede disfrutar de un descuento en la tasa de interés del préstamo hipotecario para la primera vivienda, pero el pago inicial debe basarse en el estándar para la segunda vivienda, que es 70; Los hijos que compren una segunda vivienda familiar después del matrimonio pueden pagar el impuesto sobre la propiedad;

3. Si un hijo sufre un accidente después del matrimonio, el cónyuge tiene derecho a heredar los bienes prematrimoniales. Si un hijo muere después del matrimonio, su cónyuge, sus padres y sus hijos, como primeros herederos, tienen derecho a heredar todos los bienes del difunto, incluidos los bienes prematrimoniales. Cuando un hijo es menor de edad, él y sus padres poseen bienes, y los bienes a nombre del hijo también se heredan como herencia.