¿Pueden ambos cónyuges deducir deducciones adicionales especiales por préstamos para vivienda?
La deducción especial por préstamos para vivienda se refiere a los gastos por intereses de préstamos para vivienda y gastos de alquiler de vivienda que los contribuyentes deducen directamente de su base imponible en su ingreso integral anual. Tanto el marido como la mujer también pueden disfrutar al mismo tiempo de la deducción adicional especial para préstamos para vivienda, pero deben prestar atención a los siguientes puntos: 1. Proporción de la deducción Cuando ambos cónyuges declaran deducciones especiales, el monto de la deducción no puede exceder la proporción de intereses y capital pagados entre sí. Es decir, el pago total del préstamo por parte de ambos cónyuges debe estar dentro del monto total de la vivienda suscrita y las proporciones deben ser. razonablemente distribuido. 2.*** Al solicitar un préstamo para vivienda, las parejas con el mismo estatus de prestatario deben aclarar si son el mismo prestatario. Si son el mismo prestatario, deben completar sus respectivos montos de pago al presentar la declaración de impuestos. 3. Titularidad del título inmobiliario La titularidad de ambos cónyuges sobre el título inmobiliario afectará también a la declaración de deducciones adicionales especiales. Si solo hay el nombre de una persona en el certificado de propiedad, solo esa persona puede reclamar la deducción adicional especial por el préstamo de vivienda.
¿Cuál es el momento y método para declarar las deducciones adicionales especiales para créditos de vivienda? El momento y el método para informar las deducciones adicionales especiales para préstamos para vivienda es cuando se completa la liquidación final anual del impuesto sobre la renta personal y la información relevante se puede completar en el formulario de declaración del impuesto sobre la renta personal para su declaración.
Tanto el marido como la mujer pueden disfrutar de deducciones especiales para préstamos para vivienda, pero deben prestar atención al índice de deducción, la identidad del prestatario y la propiedad del certificado de propiedad inmobiliaria. Al realizar la presentación, debe completar la información relevante en el formulario de declaración del impuesto sobre la renta personal para la declaración.
Base legal:
Medidas Provisionales para Deducciones Adicionales Especiales del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas Artículo 14 Los contribuyentes, individual o conjuntamente, utilicen préstamos personales de bancos comerciales para vivienda o fondos de previsión de vivienda para comprar para sí o sus cónyuges en China El primer gasto por intereses de préstamos para vivienda incurrido en vivienda se deducirá a una cantidad fija estándar de 1.000 yuanes por mes en el año en que se incurra realmente en los intereses del préstamo, y el período de deducción no excederá los 240 meses. Los contribuyentes sólo pueden disfrutar de una deducción única por los intereses de la hipoteca de primera vivienda.