¿Cuáles son los procedimientos para préstamos de fondos de previsión para vivienda y casas nuevas?

Procedimiento:

1. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el prestatario debe presentar una solicitud por escrito al banco, completar el formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión para la vivienda y proporcionar verazmente la siguiente información:

(1) Certificado de pago del fondo de previsión de vivienda del solicitante y del cónyuge;

(2) Certificado de identidad del solicitante y del cónyuge (que se refiere a certificados de residencia válidos, como tarjeta de identificación de residente, libreta de registro del hogar, etc. .) y certificado de estado civil;

( 3) Prueba de ingresos familiares estables y otras pruebas de reclamaciones y deudas que tengan un impacto en la capacidad de pago;

(4) Documentos válidos como como contratos y convenios para la compra de una casa;

(5) Garantía, lista de bienes pignorados, certificado de propiedad y prueba de que la persona con derecho a disponer del inmueble está de acuerdo con la hipoteca o prenda, y valoración certificado de la garantía emitido por el departamento correspondiente;

(6) El Centro del Fondo de Previsión requiere que un tercero garante proporcione la garantía y pague la tarifa de garantía, y el prestatario, prestamista y tercero garante * * *firmar un contrato tripartito.

(7) Otra información requerida por el Centro del Fondo de Previsión.

2. Para las solicitudes de préstamo con información completa, el banco las aceptará y revisará de inmediato y las enviará al Centro del Fondo de Previsión de manera oportuna.

3. El Centro del Fondo de Previsión es responsable de aprobar los préstamos y notificar oportunamente al banco donde se abre la cuenta.

4. El banco notificará al solicitante para que se encargue de los procedimientos del préstamo en función de los resultados de la aprobación del Centro del Fondo de Previsión. El prestatario y su esposa firman un contrato de préstamo y contratos o acuerdos relacionados con el banco, y presentan el contrato de préstamo y otros procedimientos al Centro del Fondo de Previsión para su revisión. El centro del fondo de previsión asignará los fondos confiados después de la aprobación, y el banco confiado emitirá el préstamo en su totalidad y a tiempo de acuerdo con el contrato de préstamo.

5. Si la hipoteca se utiliza como garantía, el prestatario deberá acudir al departamento de gestión inmobiliaria donde se encuentra la vivienda para gestionar los trámites de registro de la hipoteca. Si el contrato o convenio hipotecario está firmado por ambos cónyuges y está pignorado mediante valores, el prestatario deberá entregar los valores al departamento de gestión o al centro común para su custodia.

Datos ampliados

Situación

1. Sólo los empleados que participan en el sistema del fondo de previsión para la vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Los empleados que no hayan participado en el sistema del fondo de previsión para la vivienda no pueden solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

2. Si participa en el sistema del fondo de previsión para la vivienda, también debe cumplir las siguientes condiciones al solicitar un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda: es decir, debe pagar y depositar el fondo de previsión para la vivienda de forma continua. durante al menos 6 meses antes de solicitar un préstamo. Esto se debe a que si el comportamiento de los empleados al pagar los fondos de previsión para la vivienda es anormal e intermitente, significa que sus ingresos son inestables y son propensos a correr riesgos después de que se conceden los préstamos.

3. Si uno de los cónyuges ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguno de los cónyuges deberá obtener otro préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se liquiden el principal y los intereses del préstamo. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son una especie de apoyo financiero de "seguridad de la vivienda" que satisface las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados.

4. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante del préstamo debe tener unos ingresos económicos y una capacidad de pago relativamente estables, y no tener otras deudas pendientes que puedan afectar la capacidad de pago del préstamo del fondo de previsión para la vivienda. . Cuando los empleados tienen otras deudas, prestar al fondo de previsión para la vivienda es muy arriesgado y viola los principios de funcionamiento seguro del fondo de previsión para la vivienda.

5. El plazo de los préstamos del fondo de previsión no podrá exceder de 30 años. Para préstamos combinados, las condiciones de préstamo de los préstamos del fondo de previsión y de los préstamos para vivienda comercial deben ser las mismas.

Consulte la Enciclopedia Baidu: Préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda

上篇: Estoy buscando ayuda con la planificación de mi carrera dos años después de graduarme en contabilidad. La primera pregunta es "¿Quién soy yo?". Debemos tener una reflexión profunda sobre nosotros mismos, tener una comprensión clara y enumerar todas las ventajas y desventajas. La segunda pregunta es "¿Qué quiero hacer?" Es un examen psicológico del desarrollo profesional de una persona. Los intereses y objetivos de cada uno en diferentes etapas no son exactamente los mismos y, a veces, incluso completamente opuestos. Pero con el paso de la edad y la experiencia, gradualmente fijó y finalmente consolidó el ideal de su vida. La tercera pregunta es "¿Qué puedo hacer?" Es un resumen completo de sus propias habilidades y potencial. La posición más fundamental de la carrera de una persona depende de su capacidad, y el tamaño de su espacio de desarrollo profesional depende de su potencial. Para comprender el potencial de una persona debemos partir de varios aspectos, como el interés por las cosas, la adaptabilidad al trabajo, el juicio ante emergencias, si la estructura del conocimiento es integral y si las actualizaciones son oportunas. La cuarta pregunta es: "¿Qué me apoya o me permite hacer el entorno?". Este tipo de apoyo ambiental incluye objetivamente diversas condiciones locales, como el desarrollo económico, las políticas de talento, los sistemas corporativos y el espacio profesional. Los aspectos subjetivos incluyen las relaciones con los colegas, las actitudes de liderazgo y las relaciones familiares. Estos dos factores deben considerarse de manera integral. A veces, cuando elegimos una carrera, tendemos a ignorar el aspecto subjetivo y no logramos movilizar todos los factores que son beneficiosos para nuestro propio desarrollo, lo que afecta nuestro punto de entrada en la carrera. Lo más normal y fácil es encontrar trabajo en el extranjero a través de la presentación de colegas y conocidos. Por supuesto, debes saber que esto es fundamentalmente diferente de algunas "puertas traseras" anormales y otras formas malvadas. La diferencia es que aquí el apoyo medioambiental se basa en las propias capacidades. 下篇: ¿En qué cuenta se deben registrar los honorarios contables?