¿Cuánto tiempo lleva la aprobación del préstamo hipotecario? Proceso de aprobación de préstamos hipotecarios.
¿Cuánto tiempo lleva la aprobación del préstamo hipotecario?
La aprobación de la hipoteca bancaria demora un mes, pero diferentes bancos tienen diferentes tiempos de aprobación en diferentes momentos, por lo que la situación específica debe estar sujeta a las regulaciones del banco gestor que elija.
Proceso de aprobación de un préstamo hipotecario
Primero, el solicitante del préstamo proporciona un formulario de solicitud y los materiales del préstamo.
Antes de solicitar un préstamo hipotecario, debe preparar los materiales del préstamo y los formularios de solicitud de préstamo. Si no sabe qué materiales de préstamo necesita preparar, puede consultar al banco cuando vaya al banco para obtener el formulario de solicitud de préstamo. Por lo general, los materiales de préstamo requieren prueba de estado civil, documento de identidad, registro del hogar, certificado de ingresos, cuenta bancaria y certificado de identidad del cónyuge. (Lo mejor es consultarlo usted mismo y prevalecerá la respuesta del banco)
En segundo lugar, el administrador de la cuenta ingresa la información en el sistema.
Después de que el solicitante del préstamo proporciona el formulario de solicitud de préstamo y los materiales del préstamo al administrador de la cuenta bancaria, el administrador de la cuenta bancaria debe realizar una revisión preliminar de sus materiales para ver si los materiales que ha preparado están completos. Si están incompletos, te pedirán que los prepares antes de presentar la solicitud.
Posteriormente, determinarán con usted el método de pago y la tasa de interés del préstamo, y firmarán una carta de autorización con usted. Luego revisarán su informe crediticio personal para tener una idea de su situación crediticia. Normalmente, si su historial crediticio personal es muy malo, rechazarán directamente su préstamo. Si tiene un historial ligeramente atrasado, decidirán si le conceden acceso en función de la situación crediticia de cada banco.
Una vez que el administrador de cuentas pasa la revisión preliminar, debe ingresar su información en el sistema, escanearla y cargarla. Puede que les lleve mucho tiempo ingresar su información en el sistema, porque cada administrador de cuenta no puede tener un solo cliente y cada administrador de cuenta puede tener que enfrentarse a docenas de clientes al mismo tiempo. Después de que sus materiales de crédito se ingresen en el sistema, los enviarán desde el sistema al líder para su revisión.
En tercer lugar, revisión por parte del departamento de crédito.
Después de que el administrador de cuentas envíe sus materiales desde el sistema al líder para su revisión, sus materiales ingresarán al departamento de revisión de crédito. En este momento, el departamento de crédito no revisará sus calificaciones personales con demasiado detalle. Pero normalmente prestan atención a si su historial crediticio personal es bueno y si los documentos presentados están completos.
En cuarto lugar, el aprobador aprueba.
Habrá un grupo de personas en el banco que revisarán y aprobarán los préstamos para vivienda. Duplicarán el trabajo del revisor. Si no encuentran problemas durante la nueva inspección, básicamente se aprobará su hipoteca.
Verbo (abreviatura de verbo) préstamo bancario
Tras pasar la revisión, el gestor de cuentas te avisará para acudir al banco para una entrevista y gestionar otros trámites hipotecarios. Luego, puede irse a casa y esperar el préstamo, y luego deberá comenzar a realizar los pagos mensuales de la hipoteca.