Lo que necesita saber sobre las distintas tasas de interés de préstamos.

Los préstamos hipotecarios se dividen en capital medio e igual capital e intereses.

Otros préstamos incluyen intereses antes del capital, cantidades iguales de principal e intereses, pedir prestado y pagar en cualquier momento, y pagar el principal y los intereses al vencimiento.

Es fácil de entender literalmente: el capital promedio y el principal del pago mensual son los mismos y los intereses se calculan sobre el saldo, por lo que el pago mensual está disminuyendo.

Para cantidades iguales de capital e intereses, la suma del capital y los intereses mensuales es la misma. Debido a que el interés se calcula en función del saldo, el pago mensual del principal es incremental.

Ambos métodos se basan en la capacidad de pago del cliente. Si los ingresos de los jóvenes muestran una tendencia ascendente, se reembolsarán con capital medio; si los ingresos de las personas de mediana edad son estables, se reembolsarán con cantidades iguales de capital e intereses. Si se calculan cuidadosamente las dos opciones de pago, el interés total sobre el capital promedio será menor.

Presta atención a cantidades iguales y a importes de interés iguales. Este algoritmo se utiliza principalmente en pequeñas empresas de préstamos. El pago mensual permanece sin cambios y el interés se calcula en función del monto del préstamo. En términos de utilización del capital, el interés es mayor que el interés superficial.

Para los clientes, el mejor método de pago es, por supuesto, pagar primero los intereses y luego el principal y los intereses, que tiene la tasa de utilización de capital más alta. Pero los prestamistas, a menos que sean clientes de alta calidad o clientes hipotecarios, pueden considerar la seguridad del capital principal.

Rango de tipos de interés: (tomando como ejemplo el interés mensual) (1 Li = 1/1000, 1 punto = 1%)

Categoría de crédito bancario: 3 millas a 1 punto 5

Categorías de préstamos hipotecarios: de 3 millas a 7 millas

Financiación al consumo: de 6 millas a 1 minuto 2

Finanzas por Internet: de 1 minuto a 2 minutos

Préstamo pequeño: de 1 a 3 puntos

Préstamo en efectivo - privado: 3 puntos sin límite superior

Las tasas de interés de los préstamos generalmente se distinguen según las calificaciones del institución de crédito y el cliente.

La liberalización de los tipos de interés es una situación normal en el mercado financiero actual. La flexibilización monetaria reduce las tasas de interés y viceversa.

Clasificación de productos crediticios:

Los diferentes métodos de clasificación tienen diferentes nombres de productos.

Según el propósito del préstamo, la fuente de pago y el escenario,

Una categoría son los derechos inmobiliarios como hipotecas, automóviles, casas, terrenos, fábricas y bosques. derechos. , con tipos de interés bajos, examinando principalmente la capacidad de pago del cliente, el valor razonable y la liquidez de la garantía.

Uno son las cuentas por cobrar, la financiación de la cadena de suministro, las facturas de aceptación, etc. , pignorar las cuentas por cobrar de los clientes y exigir la verificación de las cuentas por cobrar de los clientes ascendentes y de sus capacidades de pago anteriores.

Además, los préstamos de crédito se basan principalmente en el primer pago del cliente en función de sus fuentes estables de ingresos, como salarios, dividendos, ingresos operativos, etc. Las inspecciones de los préstamos de crédito son estrictas y las tasas de interés son relativamente altas.