¿Qué es una orden de restricción de compras? ¿Cuándo comenzaron las políticas de restricción de compras?
Después de la promulgación de los "Diez Artículos del Nuevo País" ("Aviso del Consejo de Estado sobre la Frenada Resuelta del Aumento Excesivo de los Precios de la Vivienda en Algunas Ciudades") en abril de 2010, algunas ciudades con precios excesivamente altos Los precios de la vivienda han promulgado sucesivamente regulaciones para limitar el número de casas compradas por las familias. Se denomina "orden de restricción de compra".
En la industria de bienes raíces, a menudo mencionamos el tema de las restricciones de compra y las restricciones de compra. Entonces, ¿cuándo comenzaron las restricciones de compra específicas? ¿Qué es una orden de restricción de compra?
La "Orden de restricción de compras" está claramente establecida en las "Diez reglas de implementación de la nación" emitidas por Beijing el 30 de abril: a partir del 1 de mayo, los hogares de Beijing solo pueden comprar una nueva casa comercial al comprar una. casa, también debe completar con sinceridad un "Formulario de declaración de condición de miembro de la familia". Si se descubre que proporcionó información falsa para comprar una casa de manera fraudulenta, no podrá solicitar un certificado de bienes raíces. Esta es la primera vez en el país que se presenta una "orden de restricción de compra" para que las familias adquieran casas.
Después de la promulgación de los Diez Artículos del Nuevo País ("Aviso del Consejo de Estado sobre la Frenada Resuelta del Aumento Excesivo de los Precios de la Vivienda en Algunas Ciudades") en abril de 2010, algunas ciudades con precios de la vivienda excesivamente altos han promulgado sucesivamente regulaciones para limitar el número de casas compradas por familias. Se llama "orden de restricción de compra". 49 ciudades del nivel de prefectura o superior han implementado órdenes de restricción de compras. Por ejemplo, Beijing estipula que los hogares registrados en la ciudad que poseen dos o más casas no pueden venderlas, y los hogares fuera de la ciudad que han pagado seguridad social o impuestos personales en la ciudad durante más de cinco años consecutivos (inclusive) están limitados. para comprar una casa.
El contenido específico es que las familias con residencia registrada en esta ciudad (incluidas las familias con algunos familiares registrados como residentes en esta ciudad) se limitan a comprar dos casas para quienes puedan proporcionar certificado de pago de impuestos o social; certificado de pago de seguro en esta ciudad por más de un año. Las familias que no sean residentes registradas en esta ciudad se limitan a comprar una casa. Se impondrá la suspensión a las familias con residencia registrada en esta ciudad que posean más de 2 (incluidas 2) casas en esta ciudad, a los hogares con residentes no registrados en esta ciudad que posean más de 1 (incluida 1) casa, a aquellos que no puedan presentar comprobante de pago de impuestos en esta ciudad durante más de 1 año, o Residentes no locales con comprobante de pago de seguro social compran una casa en esta ciudad. La compra de viviendas por parte de instituciones e individuos extranjeros se implementará estrictamente de acuerdo con las políticas pertinentes.