¿Cuál es la tasa de interés LPR?
El nombre completo de LPR es Loan Primate, que también es "LoanPrimeRate". Esta tasa de interés se utilizó originalmente para préstamos corporativos, pero fue reformada gradualmente. Es la tasa de interés de préstamo que ofrecen las instituciones financieras a los mejores clientes. Por lo tanto, los prestamistas ordinarios no necesitan aceptar varios cambios en las tasas de interés y liquidar directamente con la tasa de interés más favorable. Para los prestamistas y las empresas, se trata de reducir los costos financieros y promover la liberalización de las tasas de interés.
La formación actual de LPR está determinada por factores como las líneas de crédito a mediano plazo (MLF), los préstamos a largo plazo (préstamos para vivienda) y los bancos cotizantes. La frecuencia de cotización cambia de cotizaciones diarias a cotizaciones mensuales. , formando así un sistema de formación LPR . La formulación de este sistema es un proceso de orientación. Sólo se reforma la tasa de interés de los préstamos y no se reforma la tasa de interés de los depósitos. Esto significa que está guiando los fondos, lo que es de menor costo y será más propicio para los préstamos corporativos.
Debido al problema de larga data de la doble tasa de interés en nuestro país, existen tasas de interés de préstamos reguladas y tasas de interés basadas en el mercado que están completamente determinadas por la oferta y la demanda del mercado. Una vía está liderada por el Banco Nacional y representa la tasa de interés oficial, y la otra vía está liderada por instituciones financieras no bancarias y representa la tasa de interés basada en el mercado. No hay duda de que es pasivo en este proceso y los tipos de interés de cada banco pueden ser diferentes. Esta reforma tiene como objetivo promover la unificación de los tipos de interés.
En general, la LPR desbloquea el mecanismo de transmisión de los tipos de interés. El tipo de interés original causará dificultades financieras a algunas pequeñas y medianas empresas. En particular, algunos bancos utilizarán el tipo de interés de referencia de los préstamos oficiales como estándar y lo multiplicarán por un múltiplo determinado como tipo de interés límite inferior. Esto dificulta la transmisión de los tipos de interés del mercado a la economía real y dificulta la satisfacción de las necesidades. del desarrollo del mercado financiero, por lo tanto, estas razones impulsaron el nacimiento de LPR.
¿Cuál es mejor, LPR o tipo de interés fijo?
Después de elegir una tasa de interés fija, la tasa de interés de su hipoteca permanecerá sin cambios a la tasa de interés actual y no se verá afectada por los cambios en LPR. Si elige LPR, la tasa de interés de su hipoteca futura cambiará con el cambio de LPR, lo que afectará el pago mensual. Cuando la LPR cae, los reembolsos disminuirán, pero si la LPR aumenta, los reembolsos también aumentarán.
El banco central explicó anteriormente que ambos métodos de conversión tienen sus propias ventajas y que la elección específica depende de su propio juicio, especialmente de su juicio sobre las tendencias futuras de las tasas de interés. Si creemos que el LPR disminuirá en el futuro, entonces será mejor cambiar al precio del LPR; si cree que el LPR puede aumentar en el futuro, entonces será ventajoso cambiar a una tasa de interés fija.