¿Qué es el "reembolso confiado"?

Otro método de pago de préstamos es confiar el retiro de fondos de previsión para la vivienda al pago de préstamos para vivienda. El significado es que después de que los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda reembolsan sus préstamos para vivienda, confían a la agencia local de gestión de fondos de previsión y al banco de préstamos que retiren el fondo de previsión (incluidos los subsidios de vivienda para nuevos empleados) en función del pago mensual de sus préstamos para vivienda. y transferirlo directamente al fondo de vivienda designado para Débito de la cuenta bancaria personal para el pago del préstamo.

En primer lugar, es necesario traer y proporcionar materiales para gestionar los retiros encomendados y el pago del préstamo.

1. El documento de identidad original y el certificado de matrimonio del empleado del préstamo y su cónyuge.

2. El número de cuenta del fondo de previsión para la vivienda y el número de cuenta del subsidio de vivienda personal del préstamo. empleado y su cónyuge, o el número de cuenta del fondo de previsión de vivienda y el número de cuenta de subsidio de vivienda personal del empleado del préstamo y su tarjeta del fondo de previsión de vivienda del cónyuge

3. no es necesario si al firmar el contrato de préstamo se firmó un contrato de préstamo que encomienda al fondo de previsión de vivienda el reembolso del fondo de previsión

4. La copia original del contrato de préstamo se conserva en poder del empleado del préstamo (si se trata del préstamo); acuerdo que encomienda al fondo de previsión de vivienda la devolución del fondo de previsión se firmó al firmar el contrato de préstamo, no es necesario proporcionarlo).

2. El tiempo necesario para el retiro encomendado y el reembolso del préstamo.

1. En principio, al solicitar un préstamo del fondo de previsión, también se puede solicitar el reembolso del préstamo confiado. Después de la aprobación del centro de gestión, se puede firmar un acuerdo de encomienda al firmar el contrato de préstamo.

2. Quienes ya hayan solicitado un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda pueden solicitar al banco prestamista en cualquier momento durante el período de reembolso (excepto los días festivos) que firme un contrato de préstamo encomendando al Fondo de Previsión para la Vivienda la devolución del dinero. fondo de previsión;

3. Ha solicitado un préstamo del fondo de previsión y ha firmado el "Acuerdo sobre la retirada encomendada del Fondo de Previsión para la Vivienda y el reembolso del préstamo del Fondo de Previsión". Si necesita cambiar el método de retiro confiado, puede acudir al banco prestamista en cualquier momento durante el período de pago (excepto días festivos) para rescindir el acuerdo de encomienda original y firmar un nuevo acuerdo de préstamo para el retiro confiado de los fondos de previsión para vivienda y el reembolso de fondos de previsión.

3. Operaciones de Retiro y Amortización de Préstamos Encomendados

1. Si el préstamo se amortiza mediante retiro mensual, de acuerdo con las “Normas de Implementación para el Retiro y Amortización de Préstamos encomendados del Fondo de Previsión para la Vivienda”. , el fideicomitente Al firmar el acuerdo, se debe mantener un saldo de 12 veces el monto del depósito mensual. El banco de préstamos opera puerta a puerta para determinar si se cumplen los requisitos. El monto del retiro de cada cuenta elegible se acumula para formar el monto del retiro actual. Solo se operan las cuentas elegibles y la secuencia de pago es: primero, pagar el principal del préstamo vencido; e intereses e intereses de penalización, y luego reembolsar el principal y los intereses del préstamo adeudados en este período. Después de que el cliente firme el contrato de encomienda, si el saldo de la cuenta de depósito del fondo de previsión de vivienda (subsidio de vivienda) no cumple con las condiciones, la operación de pago mensual del préstamo ya no se realizará hasta que se agote el saldo del fondo de previsión de vivienda (subsidio de vivienda) la cuenta de depósito cumple con las condiciones y luego se realizarán las operaciones; el horario de atención es de 15 días al mes. Desde el punto de vista operativo, el banco prestamista transfiere el monto del depósito mensual mayor que el saldo especificado de la cuenta del fondo de previsión para vivienda (subsidio de vivienda) del prestatario para reembolsar el préstamo del fondo de previsión. Si el monto del depósito mensual es menor que el monto de pago mensual del préstamo del fondo de previsión, el empleado pagará el déficit a la cuenta de pago mensualmente si el monto del depósito mensual es mayor que el monto de pago mensual del fondo de previsión; préstamo del fondo de previsión, el monto de retiro mensual del préstamo del fondo de previsión (subsidio de vivienda) es igual al monto de reembolso mensual del préstamo del fondo de previsión. 2. Si decide pagar el préstamo año tras año, de acuerdo con las "Reglas de implementación para el retiro confiado del Fondo de Previsión para la Vivienda y el reembolso del préstamo del Fondo de Previsión", el resto por debajo de 10 yuanes aún debe permanecer en la cuenta del empleado. Si el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda (subsidio de vivienda) es insuficiente para pagar el principal y los intereses del préstamo del mes en curso, la operación no se llevará a cabo si hay un préstamo vencido, el principal y los intereses del préstamo vencido, se penalizarán; Los intereses y el principal y los intereses del préstamo pagadero en el período actual deben reembolsarse primero y luego el monto restante debe reembolsarse por adelantado. El horario de atención es 65438 + 8 de octubre de cada año.

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