¿Cuánto dinero hay en la cuenta del fondo de previsión de vivienda para pedir prestados 400.000 yuanes? ! ! !

Aunque los préstamos de fondos de previsión son regionales y las diferentes regiones tienen diferentes requisitos para los préstamos de fondos de previsión, todas tienen dos cosas en común. Una es que el estado de la cuenta del fondo de previsión es normal y no se puede sellar; la otra es que antes de solicitar un préstamo, el fondo de previsión debe pagarse de forma normal y continua durante un período de tiempo determinado;

Si no está seguro de ser elegible para solicitar un préstamo del fondo de previsión, se recomienda llamar o acudir al centro local del fondo de previsión para la vivienda para realizar una consulta. Si califica, veamos cuánto préstamo puede obtener con el saldo de su cuenta del fondo de previsión.

2. En segundo lugar, el saldo de la cuenta del fondo de previsión no es el único factor de referencia para la cuota.

Todos deben saber que el límite del préstamo del fondo de previsión se determina en función de la capacidad de pago del prestatario, el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda, el porcentaje del precio de la vivienda y el límite máximo del fondo de previsión local, el que sea más bajo. Hay cuatro métodos de cálculo.

Si se calcula en función del saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda, depende del múltiplo del préstamo personal otorgado por el fondo de previsión para vivienda local. Por ejemplo, en Changsha, el múltiplo del préstamo personal en 2022 es 15 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión de un individuo o una pareja, por lo que un préstamo de 400.000 yuanes es solo 26.700 yuanes, por lo que un saldo de la cuenta del fondo de previsión de 50.000 yuanes definitivamente está bien. .

Si no tiene claros sus datos de deuda y préstamos en línea, puede consultar y obtener el informe de big data de préstamos en línea de Xin Xiaoqi, que incluye datos detallados sobre registros de solicitudes de préstamos en línea, detalles de vencimientos y listas negras.

Datos ampliados:

¿Puedo obtener un préstamo si el saldo de mi fondo de previsión es pequeño?

Si el saldo del fondo de previsión es pequeño, puede obtener un préstamo, pero el monto del préstamo puede ser menor.

En la actualidad, el límite prestable de un préstamo del fondo de previsión para vivienda está relacionado con la capacidad de pago, la cuenta del fondo de previsión, el estado crediticio, el nivel de ingresos y el precio de la vivienda. El límite prestable final de los diferentes métodos de evaluación también es diferente. .

1. Calculado en función del precio de la vivienda: monto prestable = precio de la vivienda × índice de préstamo;

2. Calculado en función del nivel de ingresos: monto prestable = [(salario mensual total del prestatario + prestatario). Monto del pago mensual del fondo de previsión de vivienda de la unidad) × coeficiente de capacidad de pago - pago mensual total del préstamo existente del prestatario] × plazo del préstamo (meses

3. El monto del préstamo generalmente no supera el 70% del precio.

Además, generalmente se requiere que el monto de pago mensual de un préstamo del fondo de previsión sea menor o igual al 50% de los ingresos mensuales de la familia. Si excede, es probable que sea rechazado.