¿Qué es una hipoteca?

Un método de préstamo para comprar una casa o ir de compras, utilizando la casa o los artículos comprados como garantía para pedir dinero prestado al banco y luego pagarlo en cuotas.

Hipoteca en sentido amplio se refiere a cualquier forma de prenda (una prenda es una hipoteca sobre bienes muebles) e hipoteca en sentido estricto se refiere a la transferencia de bienes inmuebles a nombre del prestamista, y luego transferir el inmueble nuevamente después de liquidar el préstamo a nombre del prestatario (deudor hipotecario).

Clasificación de las hipotecas

Las hipotecas se pueden dividir en préstamos hipotecarios existentes y préstamos hipotecarios previos a la construcción.

Hipoteca de propiedad existente significa que el prestatario pide dinero prestado para comprar una propiedad existente y utiliza la propiedad existente como garantía.

Una hipoteca sobre plano es una hipoteca otorgada por instituciones financieras a compradores que adquieren edificios sobre plano (edificios que se venden previamente antes de su finalización, como edificios completos, estratos o unidades) y están garantizados por los derechos del prestatario según el contrato de compraventa.

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