Normas especiales de deducción adicional para préstamos para vivienda
1. Si un contribuyente o su cónyuge utiliza un préstamo de vivienda personal de un banco comercial o de un fondo de previsión de vivienda para comprar una casa para él o su cónyuge, los gastos por intereses incurridos en el primer préstamo de vivienda durante el período de reembolso del préstamo. Se puede calcular a una tasa anual de 12.000 yuanes y una deducción estándar de 1.000 dólares al mes.
2. Base jurídica: Artículo 14 de las “Medidas Transitorias para las Deducciones Adicionales Especiales en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas”.
Si un contribuyente o su cónyuge utiliza individual o conjuntamente un préstamo personal de vivienda de un banco comercial o de un fondo de previsión de vivienda para comprar una casa para él o su cónyuge en China, el gasto por intereses incurrido en el primer El préstamo para vivienda se calculará sobre la base del monto real de los intereses del préstamo en el año en que se incurra. Se proporciona una deducción fija estándar de 1.000 RMB por mes, y el período de deducción no excederá los 240 meses. Los contribuyentes sólo pueden disfrutar de una deducción única por los intereses de la hipoteca de primera vivienda. El término "préstamo para primera vivienda", como se menciona en estas Medidas, se refiere al préstamo para vivienda que disfruta de la tasa de interés del préstamo para primera vivienda al comprar una casa.
2. ¿Qué son las deducciones adicionales especiales en el IRPF?
1. Educación de los niños: los gastos relacionados con la educación académica a tiempo completo de los hijos del contribuyente se deducen al nivel de 1.000 yuanes por niño por mes.
2. : El contribuyente Los gastos de educación académica continua (grado) en China se deducirán a una cantidad fija de 400 RMB por mes durante el período de educación académica (grado). El período de deducción por educación continua con títulos académicos equivalentes (títulos) no puede exceder de 48 meses;
Los gastos que los contribuyentes gastan en educación continua para calificaciones profesionales del personal calificado y del personal profesional y técnico se deducirán en una cantidad fija. de 3.600 yuanes en el año en que se obtienen los certificados pertinentes;
3. Tratamiento médico de enfermedades graves: en un año fiscal, los gastos médicos del contribuyente relacionados con el seguro médico básico, después de deducir el reembolso del seguro médico, el la carga personal (refiriéndose a la parte de pago por cuenta propia dentro del alcance del catálogo de seguro médico) supera los 15 000. El contribuyente deducirá la parte de 80 000 RMB dentro del límite de 80 000 RMB al gestionar la liquidación anual;
4. Intereses de préstamos para vivienda: los contribuyentes o sus cónyuges utilizan préstamos personales para vivienda de bancos comerciales o fondos de previsión para vivienda. Los gastos por intereses sobre el primer préstamo hipotecario incurridos por él o su cónyuge al comprar una casa en China.
En el año en que realmente se incurra en intereses del préstamo, se deducirá la cuota mensual estándar de 1.000 yuanes y el período de deducción no excederá los 240 meses. Los contribuyentes solo pueden disfrutar de una deducción de intereses de la primera hipoteca;
5. Los ingresos legales, los ingresos patrimoniales y los ingresos de propiedad intelectual personal de las personas físicas deben pagar sus respectivos impuestos sobre la renta de acuerdo con las normas tributarias. Después del pago, si el pagador tiene tratamiento médico para una enfermedad grave, educación de los niños, manutención para personas mayores o préstamos para vivienda, se reembolsará el impuesto sobre la renta personal en función de la situación real del pagador.