¿Cuáles son los requisitos para los préstamos externos del fondo de previsión de vivienda? Alcance de los préstamos externos del fondo de previsión de vivienda
Los fondos de previsión se pueden utilizar para comprar préstamos para vivienda en otros lugares, pero deben cumplir las condiciones correspondientes. Si los empleados depositantes compran una casa fuera del lugar donde se realiza el depósito, pueden solicitar un préstamo al departamento de administración del fondo de previsión para vivienda del lugar de compra de conformidad con la política de préstamos del fondo de previsión para vivienda del lugar de compra. La agencia administradora del fondo de previsión para vivienda en el lugar de depósito y compra emitirá y confirmará el certificado de depósito y otros materiales de manera oportuna y se encargará de los procedimientos del préstamo.
Condiciones para los préstamos de vivienda del fondo de previsión en otros lugares
1 Si ha pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante más de 6 meses, puede solicitar un fondo de previsión de vivienda personal. préstamo de vivienda. Si el fondo de previsión para la vivienda se paga en otro lugar y el depósito es inferior a 6 meses en el lugar de depósito actual, el tiempo de pago se puede calcular con base en el certificado de pago emitido por el centro gestor del fondo de previsión para la vivienda del lugar de depósito original. .
2. Los préstamos del fondo de previsión para vivienda están disponibles para los empleados que pagan un depósito que compran su primera casa independiente o una segunda casa ordinaria mejorada para uso independiente. No se pueden proporcionar casas a hogares de empleados que pagan un depósito. comprar su tercera o más viviendas. Préstamos del Fondo de Previsión.
3. En las ciudades distritales donde la tasa de emisión de préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda es inferior a 85, el monto del préstamo para la primera casa ocupada por el propietario se incrementará adecuadamente en función de los precios locales de la vivienda comercial y per cápita. zona de vivienda.
4. Los empleados deben solicitar un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda al centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda del lugar de residencia con el certificado de depósito emitido por el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda del lugar de empleo.
¿Se pueden utilizar los fondos de previsión de vivienda para comprar una casa en todas las provincias?
Por lo tanto, la tasa de interés del fondo de previsión es más baja. Cuando la gente compra una casa, generalmente solicita préstamos del fondo de previsión. Pero mucha gente va a otras ciudades a trabajar, por lo que las ciudades donde se realizan los depósitos de fondos de previsión son diferentes de las ciudades donde quieren comprar una casa. ¿Se pueden utilizar los fondos de previsión para comprar una casa en todas las provincias? A continuación, el editor se lo presentará brevemente.
1. El fondo de previsión de vivienda se puede utilizar para comprar una casa en todas las provincias. Se implementará plenamente el "Aviso sobre el uso del Fondo de Previsión de Vivienda" emitido conjuntamente por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y el Banco Popular de China el 8 de octubre de 2015. Actualmente, Beijing, Shanghai, Tianjin, Fuzhou, Guiyang, Chongqing, Guangzhou, Shenzhen y otras ciudades están conectadas a la plataforma de préstamos externos del fondo nacional de previsión de vivienda para respaldar los préstamos externos en todo el país.
2. Sin embargo, algunas ciudades solo admiten préstamos de ciudades fuera de la provincia, como Nanchang, Nanning, Wuhan y Changsha, algunas ciudades como Zhengzhou, Nanjing, Suzhou, Hohhot y Dalian aún no lo han hecho; introdujo políticas de préstamos de fondos de previsión externos.
3. Diferentes ciudades tienen diferentes reglas para los préstamos externos. Por ejemplo, Qingdao estipula que si tiene un registro de hogar en Qingdao y paga fondos de previsión en otras ciudades, puede solicitar un préstamo de fondo de previsión en Qingdao. Al solicitar un préstamo del fondo de previsión en otro lugar, debe preguntar en el centro del fondo de previsión local si admite préstamos externos, qué documentos deben prepararse, etc.
4. Para solicitar un préstamo del fondo de previsión en un lugar diferente, primero debe presentar la solicitud a la ciudad depositante del fondo de previsión para vivienda, quien emitirá un certificado de depósito y uso del fondo de previsión para el off. -Préstamo del sitio y luego enviar los materiales relevantes para solicitar un préstamo del fondo de previsión a la ciudad prestamista. Después de la aprobación, el centro de depósito del fondo de previsión urbano establecerá una cuenta detallada para los préstamos externos de los empleados. A continuación, una vez que el solicitante complete los trámites del préstamo en el centro del fondo de previsión de la ciudad donde se solicita el préstamo, el centro del fondo de previsión emitirá el préstamo.
El editor resume: En cuanto a si el fondo de previsión de vivienda se puede utilizar para comprar una casa en todas las provincias, el editor lo presentará brevemente aquí. Espero que después de leer este artículo pueda proporcionarte una referencia. Solo cuando la ciudad donde depositamos nuestro fondo de previsión y la ciudad donde tomamos prestado dinero para comprar una casa están conectadas a la plataforma de transferencia externa del fondo de previsión, podemos solicitar un préstamo del fondo de previsión en otro lugar.
¿Dónde puedo encontrar información útil sobre préstamos de fondos de previsión en otros lugares?
Muchos trabajadores de oficina no pueden desempeñar plenamente el papel de fondo de previsión debido a los cambios drásticos en sus lugares de trabajo, y es bastante angustioso solicitar préstamos del fondo de previsión. Desde la plena implementación de los préstamos externos de los fondos de previsión, muchos compradores de viviendas se han entusiasmado más con la compra de viviendas. Hasta cierto punto, la tasa de interés anual esperada de los préstamos de los fondos de previsión es relativamente baja. Aunque el plazo del préstamo es largo, es bueno ahorrar el coste de la hipoteca. ¿Dónde puedo conseguir un préstamo de fondo de previsión en otro lugar?
(1) Apoyar a ciudades de préstamos remotas e interprovinciales.
Ciudades: Hangzhou, Qingdao, Shenyang, Changchun
, Jinan, Luoyang, Hefei (con Fuyang, Lu'an, Huainan, Chuzhou, Huaibei), Xi, Kunming, Yinchuan, Lanzhou.
Cabe señalar que Changchun, Qingdao, Luoyang y Kunming requieren el registro de hogares locales, mientras que Yinchuan exige el registro de hogares no agrícolas en Ningxia.
(2) Utilizar préstamos para apoyar a ciudades remotas de todo el país.
Beijing, Shanghai, Guangzhou, Shenzhen, Chongqing, Tianjin, Harbin, Taiyuan, Shijiazhuang, Chengdu, provincia de Hainan, Guiyang (período de prueba a partir del 15 de agosto, año 1) y Xining.
Cabe señalar que Guangzhou, Harbin, Chengdu, Shijiazhuang, la provincia de Hainan y Guiyang requieren el registro de hogares en esta ciudad.
(3) Ciudades en áreas de préstamos interprovinciales
Triángulo central, Wuhan, Changsha, Nanchang, Nanning.
Cabe señalar que los fondos de previsión directamente afiliados de Nanning y 21 provincias (regiones autónomas), incluida Guangxi, han logrado la interoperabilidad de préstamos y, independientemente del registro de los hogares, se puede comprar una casa en el otro. ciudad capital de provincia. Lista de 21 centros directos provinciales (regionales): Centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda de Nanning, Centro de gestión del fondo de vivienda de Shaanxi, Centro de gestión del fondo de vivienda de la provincia de Hebei, Centro de gestión del fondo de vivienda del gobierno provincial de Shanxi, Centro de gestión del fondo de vivienda de la región autónoma de Mongolia Interior, Vivienda provincial de Liaoning Centro de gestión de fondos, Centro de gestión de fondos de vivienda provincial de Jilin, Centro de gestión de fondos de vivienda provincial de Heilongjiang, Centro de gestión de fondos de vivienda del gobierno provincial de Jiangsu, Centro de gestión de fondos de vivienda provincial de Zhejiang, Centro de gestión de fondos de vivienda provincial de Anhui, Centro de gestión de fondos de vivienda provincial de Fujian, Vivienda provincial de Jiangxi Centro de gestión de fondos, Centro de gestión del fondo de vivienda provincial de Henan, Centro de gestión del fondo de vivienda provincial de Hunan, Centro de gestión del fondo de vivienda provincial de Sichuan, Centro de gestión del fondo de vivienda provincial de Guizhou, Centro de gestión del fondo de previsión de vivienda para empleados de la provincia de Yunnan, Centro de gestión del fondo de vivienda provincial de Gansu, Autónomo de Ningxia Centro Regional de Gestión del Fondo de Vivienda, Centro Provincial de Gestión del Fondo de Vivienda de Qinghai.
(4) Ciudades que no han realizado préstamos externos de fondos de previsión.
Nanjing, Suzhou, Zhengzhou, Dalian, Xiamen, Fuzhou, Hohhot.
Los compradores que deseen solicitar préstamos de fondos de previsión en otros lugares deben tener en cuenta que los préstamos de fondos de previsión anteriores en otros lugares son solo de referencia y prevalecerá el anuncio real del centro de gestión de fondos de previsión local.
¿Puedo obtener un préstamo del fondo de previsión en otro lugar?
Los préstamos externos del fondo de previsión nacional significan que los empleados que han pagado fondos de previsión para la vivienda en cualquier ciudad del país pueden regresar a su lugar de residencia para solicitar préstamos externos del fondo de previsión para la vivienda.
Sin embargo, actualmente hay muy pocas ciudades que respaldan préstamos de fondos de previsión a nivel nacional. En otros lugares no existen restricciones para el registro de hogares y las políticas entre las ciudades también son diferentes. Las ciudades con registro de hogares restringido incluyen Beijing, Guangzhou, Shenzhen y Qingdao.
El artículo 5 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" estipula que el fondo de previsión para la vivienda se utilizará para la compra, construcción, renovación y revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia por parte de los empleados, y ninguna unidad o individuo podrá apropiarse indebidamente de él para otros fines.
Consejos
Las respuestas anteriores se basan únicamente en la información actual y en mi comprensión de la ley. ¡Consúltelas detenidamente!
Si aún tienes dudas sobre este tema, te recomendamos que clasifiques la información relevante y te comuniques con profesionales en detalle.
¿Se pueden utilizar los fondos de previsión para préstamos en otros lugares?
En 2021, los fondos de previsión podrán utilizarse para préstamos en otros lugares.
En la actualidad, algunas ciudades permiten que los préstamos de los fondos de previsión se utilicen para comprar casas en otros lugares. Si los empleados depositantes compran una casa fuera del lugar donde se realiza el depósito, pueden solicitar un préstamo al departamento de administración del fondo de previsión para vivienda del lugar de compra de conformidad con la política de préstamos del fondo de previsión para vivienda del lugar de compra. La agencia administradora del fondo de previsión para vivienda en el lugar de depósito y compra emitirá y confirmará el certificado de depósito y otros materiales de manera oportuna y se encargará de los procedimientos del préstamo.
Aquellos que hayan pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante más de 6 meses (inclusive) pueden solicitar un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda. Si el área local no le permite solicitar directamente un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa, también puede transferir primero el fondo de previsión al área local y luego solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa.
1. Préstamo externo del fondo de previsión nacional
El préstamo externo del fondo de previsión nacional significa que los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda en cualquier ciudad del país pueden regresar a su lugar. de residencia para solicitar préstamos externos del fondo de previsión de vivienda.
Sin embargo, actualmente hay muy pocas ciudades que respaldan préstamos de fondos de previsión a nivel nacional. En otros lugares no existen restricciones para el registro de hogares y las políticas entre las ciudades también son diferentes. Las ciudades con registro de hogares restringido incluyen Beijing, Guangzhou, Shenzhen y Qingdao.
2. Préstamos en otros lugares de la provincia
Préstamos en otros lugares de la provincia se refieren a empleados cuyo registro de hogar es originalmente en la ciudad del préstamo, pero que solo trabajan y pagan vivienda. cajas de previsión en otras ciudades de la provincia. Cuando regresan a su lugar de residencia registrado para comprar una casa, pueden solicitar un préstamo en otro lugar.
En la actualidad, la mayoría de las ciudades apoyan préstamos de fondos de previsión en otros lugares dentro de la provincia, y algunas ciudades tienen requisitos de registro de hogares, como Luoyang, Lanzhou, Kunming, Hefei y Ningbo. Por lo tanto, antes de presentar la solicitud, es mejor que los compradores de vivienda consulten el Centro de Gestión del Fondo de Previsión del lugar donde se realiza el depósito para ver si hay préstamos externos disponibles.
3. Préstamo del fondo de previsión interprovincial
El préstamo del fondo de previsión interprovincial significa que los empleados pagan el fondo de previsión en su lugar de trabajo y pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa cuando regresan a su lugar de residencia, aunque su lugar de trabajo y su residencia sean diferentes en dos provincias respectivamente.
Actualmente, los negocios de préstamos de fondos de previsión interprovinciales pueden gestionarse en las ciudades del triángulo central, Nanning y las capitales de 20 provincias.
Con esto finaliza la introducción al alcance de los préstamos externos de los fondos de previsión y las condiciones requeridas para los préstamos externos de los fondos de previsión para la vivienda. Me pregunto si ha encontrado la información que necesita.