¿Cómo utilizar correctamente el fondo de previsión de vivienda?

Un gran número de personas que compran una casa ahora optan por pedir un préstamo. Además de los préstamos comerciales, los fondos de previsión para la vivienda también pueden utilizarse para pedir dinero prestado para comprar una casa. Siempre que el fondo de previsión para la vivienda se pague en su totalidad y de forma continua durante el período especificado (generalmente 6 meses o 12 meses), puede solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda al centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda, ya sea fuera del sitio. préstamo o un préstamo local. Además, los préstamos de los fondos de previsión son más baratos que los préstamos comerciales para comprar una casa, y las tasas de interés también son relativamente bajas. Sin embargo, los préstamos de fondos de previsión también se referirán a registros de crédito personales. El Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda también rechazará un préstamo si tiene un mal historial crediticio.

2. Alquilar una casa

El fondo de previsión de vivienda se puede utilizar para pagar el alquiler de viviendas de alquiler económico con subsidios de alquiler o del gobierno, o el alquiler de viviendas de alquiler de mercado. Si necesita pagar el alquiler durante tres meses consecutivos y no ha retirado el fondo de previsión de vivienda por motivos como vivienda propia, vivienda autoconstruida por unidad, compra grupal, vivienda de demolición y reasentamiento, etc., puede presentar una solicitud. retirar el saldo almacenado en la cuenta del fondo de previsión de vivienda para pagar el alquiler. Existen límites en los montos de retiro en varios lugares. Generalmente, los empleados y sus cónyuges pueden retirarse una vez al año.

3. Decorar la casa

Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para la vivienda pueden solicitar retirar el monto de sus cuentas del fondo de previsión para la vivienda para la decoración de la vivienda y pueden solicitar préstamos para la decoración del fondo de previsión. . Sin embargo, el negocio de retiro de decoración del fondo de previsión para la vivienda y el negocio de préstamos de decoración no se aplican actualmente a los fondos de previsión para la vivienda en todas partes. Como negocio nuevo, la viabilidad de retiros o préstamos para renovación depende de las regulaciones específicas del centro de administración del fondo de previsión de vivienda local.

De acuerdo con las disposiciones del "Reglamento de gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda", los fondos de previsión para la vivienda se pueden utilizar para la compra y renovación de viviendas. Para conseguir viviendas suficientes es necesario un contrato de compra y un certificado de pago inicial, mientras que para la renovación de una vivienda es necesario un certificado de pago inicial. Acreditación de tasación emitida por una agencia de tasación de viviendas. Los fondos de previsión para la vivienda no se pueden utilizar para la decoración de la casa, ni para reparaciones menores en general ni para reparaciones intermedias.

4. Pagar el préstamo de vivienda

Muchas personas optan por pagar el importe total en un solo pago al comprar una casa, y muchos solicitan préstamos del fondo de previsión para la vivienda o préstamos bancarios. A la hora de reembolsar el préstamo, el fondo de previsión puede ayudar. El saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda se puede utilizar para retirar y reembolsar préstamos para vivienda, incluidos préstamos comerciales, préstamos del fondo de previsión y préstamos combinados, al mismo tiempo que se deducen los intereses y se devuelve el principal.

5. Tratamiento de enfermedades mayores

Si el empleado, hijos menores, cónyuge y otros familiares son hospitalizados por enfermedad grave o cirugía mayor, el propio empleado y su cónyuge pueden solicitarlo. para retirar la vivienda Para el fondo de previsión, la fecha de solicitud debe ser dentro de 1 año a partir de la fecha de alta, y el monto total retirado no excederá la carga personal de los gastos de hospitalización.

6. Retirar el saldo mediante el cierre de la cuenta

Cuando el individuo termina la relación laboral con la unidad cuando se radica en el extranjero o cuando renuncia, se jubila o alcanza la edad de jubilación; Trabajador varón con registro de hogar agrícola 60 Mayores de 100 años, mujeres menores de 55 años que trabajen fuera del área administrativa de la ciudad donde se encuentren y establezcan y depositen fondos de previsión de vivienda localmente si la cuenta del fondo de previsión de vivienda ha sido; transferido a una cuenta de almacenamiento centralizado durante 2 años o la relación laboral con la unidad original ha finalizado durante 2 años, puede retirar todo el saldo del Fondo de Previsión de esta cuenta.

El contenido de este artículo proviene de: Enciclopedia de Regulaciones Financieras de la República Popular China: incluidas las políticas relevantes China Law Press.