¿Qué pasa si se rompe la confesión?

En ocasiones, no pagar un préstamo durante un mes no se considera un incumplimiento. En circunstancias normales, si no se devuelve el primer préstamo, el banco te lo notificará por teléfono o mensaje de texto. Si el préstamo no se reembolsa más de 6 veces, es probable que el banco emprenda acciones legales. Si el comprador de la vivienda no puede pagar el préstamo, el banco subastará la propiedad mediante procedimientos legales.

¿Qué hará el banco una vez finalizado el pago de la hipoteca?

Ocasionalmente, olvidarse de pagar su préstamo tendrá poco impacto. Aunque se cobrarán indemnizaciones por daños y perjuicios, lo que tendrá un cierto impacto en su puntaje crediticio, el impacto no será particularmente significativo después del pago oportuno. El banco le llamará o enviará mensajes de texto de forma proactiva para recordárselo.

Si el préstamo no se paga durante tres meses consecutivos, o si el préstamo se vence más de seis veces en un año, el banco tiene derecho a presentar una demanda ante el tribunal y solicitar el embargo de la propiedad.

Si el banco ha pagado la deuda dentro de los seis meses posteriores a la demanda, generalmente no habrá subasta. Pero si el préstamo no se devuelve al cabo de seis meses, el banco obligará a subastar la propiedad.

Los peligros del impago de un préstamo hipotecario

1. El pago inicial debe ser en vano.

2. Es probable que el banco subaste esta casa a bajo precio.

3. El crédito personal se ha visto gravemente dañado y es básicamente imposible obtener préstamos de los bancos en el futuro.

4. Los impuestos y tasas pagados (impuestos sobre la escritura, fondos de mantenimiento, tasas de apoyo de la ciudad) no se pueden recuperar.

5. Una vez que entre en la etapa de subasta, varios gastos relacionados también deberán ser asumidos por el deudor.

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