Calculadora de préstamos comerciales
Calculadora de préstamos comerciales
1. Capital e intereses equivalentes: calcule el monto de pago fijo mensual mediante la fórmula o calculadora de hipotecas (debajo de la fórmula fija) y luego calcule el interés mensual en función. sobre la tasa de interés, desde El monto de pago fijo menos el interés es el monto de capital para el mes actual, el interés se calcula a partir del monto de capital restante para el mes siguiente y luego el interés menos el monto fijo es el monto de principal a pagar por el segundo mes, y así sucesivamente.
Calculadora de tasas de interés de préstamos en línea
Luego puede aumentar la tasa de interés en la calculadora de préstamos: después de algunos intentos, encontrará que el cálculo de la tasa de interés de 16,21 es consistente con la tasa mensual indicada por la agencia hipotecaria Los pagos son los mismos, por lo que la tasa de interés efectiva es 16,21 en lugar de 9. No es necesario aprender la fórmula de la TIR en absoluto; puede calcular instantáneamente la tasa de interés anualizada real a través de su teléfono móvil. Primero están los intereses y luego el capital.
Primero, los intereses de la hipoteca, luego esta calculadora.
Para calcular el pago mensual después de los intereses de este préstamo, simplemente multiplica el capital del préstamo por la tasa de interés diaria y luego multiplica eso por el número de meses. Por ejemplo, Xiaokui pidió prestados 10.000 yuanes con un tipo de interés diario del 0,5 ‰ y un plazo de amortización de 12 meses. Usando el método de pago de interés primero y capital después, solo necesitaba pagar alrededor de 1.150 yuanes (100.000,0530) por mes durante el primer mes.
Primero, los intereses del préstamo bancario, luego la calculadora.
El pago mensual real es 10.000 dividido por 12 = 833,33, más el interés de 75 yuanes, el pago mensual es 908,33 yuanes. No tiene que pensar en lo que está pasando, simplemente abra la calculadora para verificar: calculado con base en la tasa de interés anualizada de 9, el pago mensual es 874.55438 0 yuanes, que es diferente del pago mensual de la institución hipotecaria. Luego aumentas la tasa de interés en la calculadora de préstamos:
El interés antes del préstamo principal es engañoso
Con la fórmula anterior, podemos sustituir el monto del préstamo conocido, la tasa de interés mensual y plazo de amortización para calcular el interés total del préstamo. Por supuesto, también podemos obtener los intereses del préstamo a través de algunas calculadoras en línea de capital e intereses equivalentes. Productos de préstamo: el método de pago es primero el interés y luego el capital. El interés primero y luego el principal también es un método de pago común, que es común en los bancos a corto plazo.
8 después de intereses equivale a la misma cantidad. ...
3. Los pagos iguales del principal son relativamente raros en el crédito. Monto de pago mensual = (principal del préstamo/número de meses de pago) (principal - capital acumulado reembolsado) × tasa de interés mensual. _Utiliza la calculadora de hipotecas. 4. Interés igual, como 300.000 yuanes, tres años, interés mensual de 0,6. El pago mensual es de capital e intereses. El capital es 300.036 = 8.334 yuanes y el interés mensual es.
Fórmula de cálculo de intereses antes del pago del principal
Actualmente, existen cuatro métodos principales de pago de préstamos: capital promedio, capital e intereses iguales, pago único de capital e intereses y primer interés posterior. versión. Así que echemos un vistazo a las tasas de interés de los diferentes métodos de pago. Por ejemplo, si alguien pide prestado 6,5438 millones de yuanes y la tasa de interés del préstamo se calcula de acuerdo con la tasa de interés de referencia nacional (la tasa de interés para un préstamo a un año es 4,35), entonces el préstamo tendrá una duración de un año.
Calculadora de intereses en línea
Reembolso único del principal y los intereses: Principal del préstamo Período de tasa de interés del préstamo = 100004,35 1 = 4350 yuanes 2. Intereses primero, luego principal: Principal del préstamo Préstamo; tasa de interés Plazo = 100004,35 1 = 4350 yuanes; 3. Igual capital e intereses, método de pago de capital promedio: La fórmula de cálculo es la siguiente: La calculadora de préstamos calcula el monto total correspondiente al mismo método de pago de capital e intereses.
Calculadora de tasa de interés real de interés antes del principal
Suponiendo que la tasa de interés anual del préstamo es 4,9, el interés total generado por estos métodos es (la fórmula del préstamo es demasiado complicada, Se recomienda utilizar la calculadora de préstamos directamente): Capital promedio: 492041, igual capital e interés: 570665, interés primero, luego capital: 979999. En resumen, en las mismas condiciones, primero viene el interés y después el capital.
La calculadora de préstamos paga primero los intereses y luego los costes.
1. Prefacio La primera parte "Aprenda a calcular la tasa de interés real de los préstamos" presenta los conocimientos básicos sobre préstamos y tipos de préstamos. Este artículo presenta un algoritmo simple, la tasa de interés real del préstamo y cómo igualar el préstamo que sea mejor para usted.
2. Algoritmo simple para la tasa de interés del préstamo 1. El requisito previo para utilizar la calculadora de hipotecas es conocer la tasa de interés nominal del préstamo.
¿Qué es una calculadora de intereses de préstamos?
También existen muchos tipos de préstamos. Primero, deberíamos averiguar qué tipo de préstamos son.
Si se trata de un préstamo comercial, el préstamo es de 600.000 yuanes, que se puede reembolsar en 30 años, con un pago mensual de 3.200 a 4.200 yuanes; si se reembolsa en 20 años, el pago mensual es de 3.200 a 4.200 yuanes; 4.000-5.000 yuanes.
Si se trata de un préstamo de fondo de previsión, el préstamo es de 600.000 yuanes, que se puede reembolsar en 30 años, con un pago mensual de 2.620-3.300 yuanes, si se reembolsa en 20 años, el pago mensual; es de 3.400 a 4.200 yuanes.
Suponiendo que la tasa de interés de referencia para préstamos a cinco años estipulada por el Banco Popular de China es 4,9 y se adopta el método de pago de "principal e intereses iguales", el interés total es de 342.399,43 yuanes y el interés mensual el monto de pago es de 3.926,66 yuanes;
Pago mediante el método de "pago de capital igual", el interés total es de 295.225 yuanes y el monto de pago mensual disminuye mes a mes.
Datos ampliados;
Los préstamos comerciales son préstamos que se utilizan para complementar el capital de trabajo de empresas industriales y comerciales. Generalmente son préstamos a corto plazo, normalmente con un plazo de 9 meses y no más de un año, pero también hay algunos préstamos a medio y largo plazo.
Este tipo de préstamo es la parte principal de los préstamos de los bancos comerciales y generalmente representa más de un tercio del total de préstamos.
Los préstamos comerciales, también conocidos como préstamos personales para vivienda, son bancos comerciales y cajas de ahorro para vivienda aprobados por el banco central que otorgan préstamos a los residentes urbanos para que compren casas comunes para uso propio y pagan los intereses legales del préstamo. se aplican las tarifas. Norte
Muchos bancos comerciales en Beijing tienen este negocio, como el Banco de Construcción de China y el Banco Agrícola de China. El proceso para solicitar un préstamo es básicamente el mismo.
Los préstamos comerciales para vivienda personal son préstamos autooperados emitidos por bancos utilizando sus fondos de crédito.
En concreto, se refiere a un negocio en el que una persona física con plena capacidad de conducta civil solicita al banco el reembolso del préstamo utilizando la vivienda adquirida (u otros métodos de garantía aprobados por el banco) como hipoteca. en la adquisición de una vivienda urbana independiente en esta ciudad. Préstamo hipotecario. Una hipoteca es un tipo de préstamo comercial.
El préstamo comercial para vivienda personal es un tipo de préstamo que los ciudadanos chinos solicitan al banco para comprar una vivienda comercial. Según las normas bancarias pertinentes, cualquier persona que cumpla una de las dos condiciones siguientes puede solicitar un tipo de préstamo: en primer lugar, los residentes que participan en ahorros para la vivienda, en segundo lugar, el vendedor de la vivienda y el banco prestamista han acordado que una empresa de garantía inmobiliaria proporcionará garantías; al banco para préstamos para la compra de viviendas de residentes.
Los préstamos del fondo de previsión se refieren a préstamos personales del fondo de previsión para la vivienda. Los centros de gestión de fondos de previsión para la vivienda en varios lugares utilizan los fondos de previsión para la vivienda pagados por los empleados que solicitan préstamos del fondo de previsión y confían a los bancos comerciales la compra, construcción y renovar y reformar sus propias casas Hipotecas emitidas por depositantes de fondos de previsión y empleados jubilados que pagaron fondos de previsión para vivienda durante su empleo.
De acuerdo con las regulaciones, los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda durante un cierto período de tiempo o más (el período varía según la ciudad, como más de 12 meses en Changsha) pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión.
Las condiciones del préstamo son: los empleados de la unidad firman un contrato laboral de más de tres años (o firman un contrato laboral de un año por tres años consecutivos; el fondo de previsión de vivienda se paga y se deposita en una cuenta); mensualmente de manera regular y continua durante más de un período determinado;
No exceder la edad legal de jubilación;
El prestatario tiene un ingreso económico estable y la capacidad de pagar el principal y los intereses;
El prestatario se compromete a gestionar el registro y el seguro de la hipoteca de la vivienda;
Proporcionar un método de garantía acordado por el centro de gestión del fondo de previsión de vivienda local y sus sucursales;
Enviar documentos relevantes requeridos por el banco al mismo tiempo, como contrato de compra de vivienda o contrato de preventa de vivienda, certificado de derechos de propiedad de la vivienda, certificado de uso de la tierra, certificado de depósito de pago del fondo de previsión, etc.
Uso de la calculadora de préstamos
Al usarla, solo necesita seleccionar el método de préstamo correspondiente, completar el monto del préstamo correspondiente, seleccionar el período del préstamo y seleccionar su método de pago. su pago hipotecario mensual según las últimas tasas de interés de préstamos. Una vez completada la calculadora de hipoteca, también podrá ver información detallada sobre el pago. Sobre la base de la comparación entre el método de pago de capital promedio y el método de pago de capital e intereses iguales, se puede seleccionar el método de pago más adecuado. Si es necesario, el tipo de interés anual también puede modificarse según la situación real.
Cómo operar la calculadora de préstamos:
Paso 1: seleccione el método de pago. Hay dos métodos para elegir: el método de pago igual de capital e intereses y el método de pago de capital promedio.
Paso 2: Complete el monto del préstamo hipotecario inmobiliario personal y seleccione el período del préstamo hipotecario inmobiliario personal. Paso 3: Elija la tasa de interés hipotecaria para su propiedad personal según las últimas tasas de interés de préstamos. Paso 4: Si se requieren detalles de pago, los detalles de pago predeterminados son "Sí". Si no necesita mostrar los detalles de pago, puede seleccionar No. Finalmente, haga clic en Calcular para obtener el monto de pago mensual, el interés total y el pago total del préstamo hipotecario de bienes raíces personales.
¿Cómo utilizar la calculadora de préstamos? Una empresa formal de garantía de préstamos en Beijing se compromete a otorgar préstamos a individuos y pequeñas y medianas empresas. Su alcance de servicios incluye préstamos hipotecarios inmobiliarios, préstamos hipotecarios personales y préstamos para pequeñas y medianas empresas. Basándose en los fondos, los contactos, la experiencia de gestión y las amplias relaciones comerciales acumuladas en el campo financiero, 60.000 Wantong ha establecido una base sólida en la industria y se ha convertido en el profesional más abundante, completo y eficaz en los campos de la consultoría y las garantías de negocios financieros. mecanismo.
Calculadora de tasas de interés de préstamos bancarios empresariales
La Calculadora de préstamos es un software profesional de cálculo de préstamos hipotecarios. Calcule el pago mensual, el interés total y el reembolso total de un préstamo comercial cuando se seleccionan el capital promedio y los métodos de pago de capital e intereses iguales. Descripción de la herramienta1. Calcule el pago mensual, el interés total y el monto total de pago al elegir el capital promedio y el método de pago igual de capital e intereses para un préstamo comercial. 2. Los préstamos a corto plazo generalmente adoptan el método de pago único del principal y los intereses o de pago del principal y los intereses en cuotas, que no es aplicable a esta calculadora.
Con esto finaliza la introducción de la calculadora de préstamos corporativos.