¿Se cancelará el fondo de previsión de vivienda? Recientemente, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural respondió claramente que muchos lugares han comenzado a adaptarse

Para ser honesto, el fondo de previsión para la vivienda ha desempeñado un papel muy positivo en el pasado, pero tenemos que admitir que sólo ha servido a un pequeño número de personas. Hay muchas personas que pagan el fondo de previsión. , pero no mucha gente utiliza o se beneficia del fondo de previsión.

Piense en cuántas de las muchas personas que compraron casas dependieron de préstamos de fondos de previsión. ¿O puedes sacar el dinero fácilmente? Aunque está estipulado que alquilar una casa es aceptable (esto recién se reformó en los últimos años), todavía existen muchas restricciones.

Esto ha provocado que muchas personas vayan perdiendo interés o dependencia del fondo de previsión. Por lo tanto, muchos expertos consideran que el fondo de previsión se ha convertido en algo que está en el estante y no es de utilidad para todos. que se aboliera el sistema de fondos de previsión.

Por ejemplo, Huang Qifan dijo que el sistema de fondos de previsión para la vivienda se introdujo en Singapur a principios de la década de 1990. Ahora que nuestros bienes raíces están comercializados desde hace mucho tiempo, los bancos comerciales se han convertido en el principal organismo que otorga préstamos para la vivienda. y la existencia del fondo de previsión para la vivienda tiene poca importancia. Su cancelación puede reducir directamente los costos para las empresas y los empleados.

Por supuesto, hay muchos admiradores, como el famoso empresario y presidente de Gree, Dong Mingzhu, que se hicieron eco de las opiniones anteriores y creyeron: "Creo que este fondo de previsión es completamente innecesario". También puso como ejemplo su empresa. A todo el mundo se le da una casa, por lo que no hay necesidad de fondos de previsión.

Tal vez realmente no necesitan fondos de previsión porque realmente no los necesitan. Pero en realidad, no es que la gente común y corriente no pueda usarlo, es que simplemente no pueden alcanzarlo y tienen fondos de previsión pero no se les permite usarlos. En circunstancias normales, las condiciones para utilizar los préstamos de los fondos de previsión son muy duras, lo que hace que muchas personas pierdan la esperanza. Por lo tanto, el problema no es que nadie necesite el fondo de previsión, sino cómo hacer que el fondo de previsión sirva mejor a todos. Además, el dinero es suyo.

Hoy ya no debatiré si se debe cancelar algo, porque no hay necesidad de debatir. La respuesta se ha dado recientemente a nivel nacional.

El 18 de noviembre, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural afirmó que reformará y mejorará el sistema de fondos de previsión de vivienda, aumentará la cobertura en amplitud y también profundizará en áreas como el arrendamiento y la renovación de viviendas. comunidades antiguas, y fortalecer aún más la construcción de información de la gestión de fondos de previsión de vivienda, mejorar el nivel de los servicios regulatorios. La implicación es que no sólo no se cancelará el fondo de previsión en el corto plazo, sino que sus servicios también se extenderán a más áreas, lo que significa que el fondo de previsión se reformará gradualmente.

Como era de esperar, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural acaba de anunciar que Pekín ha tomado nuevas medidas. El 25 de noviembre, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing emitió un anuncio para revisar las "Medidas de gestión de pagos y depósitos del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing" y las "Medidas de gestión de retiros del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing" y solicitó públicamente opiniones sobre el borrador revisado.

Las nuevas medidas de gestión pretenden estipular claramente que una vez aprobado el retiro del fondo de previsión, se transferirá directamente a la cuenta personal dentro de un día hábil y se cancelará el límite en el número de retiros. También puede confiar a otros que se encarguen de los retiros de fondos de previsión en su nombre. Los retiros de alquiler ya no requieren que el alquiler exceda el ingreso salarial del hogar de 5, y el tiempo de retiro se ajusta de 3 días a 1 día hábil. Las unidades no deben pagar fondos de previsión para los empleados por debajo del límite inferior, etc.

En el pasado, existían requisitos para alquilar el fondo de previsión de vivienda. En los últimos años, Beijing ha simplificado los procedimientos para el retiro del fondo de previsión de vivienda de alquiler. Siempre que no tengas una casa, puedes hacerlo. retirar el fondo de previsión de vivienda a un nivel de 1.500 yuanes por mes sin presentar un contrato de alquiler ni una factura. En este proyecto de opinión se ha suprimido la frase "los gastos de alquiler superan en cinco veces los ingresos salariales familiares". Se puede ver que las condiciones son más amplias, para decirlo sin rodeos, casi no hay restricciones.

Además, además de comprar una casa, alquilarla y pagar el capital y los intereses de los préstamos para viviendas independientes, también puede retirar fondos para la construcción, renovación y revisión de viviendas independientes. vivienda, lo que facilita enormemente el uso de fondos para viviendas independientes. Esto también refleja la posición de que las casas son para vivir y no para especular. Especialmente con la llegada de la era del alquiler, los inquilinos también pueden disfrutar de los beneficios de los fondos de previsión para la vivienda, que respetan en gran medida el derecho a vivir.

Creo que, además de Beijing, otras ciudades del país también harán los ajustes correspondientes e introducirán más medidas para facilitar el uso de los fondos de previsión. Por ejemplo, la provincia de Liaoning adoptará el procesamiento completo en línea y la recaudación de agencias. y manejo, y dos A través de oficinas conjuntas locales y otros medios, se pueden brindar servicios de fondos de previsión para vivienda en todas las provincias. Una vez que los servicios del fondo de previsión para la vivienda se proporcionen en todas las provincias, significa que todos ya no tendrán que regresar al lugar donde se paga el fondo de previsión para la vivienda y podrán manejar negocios relacionados con el fondo de previsión para la vivienda en otros lugares.

Además, Wuhan, Changsha, Nanchang y Hefei también han formado una alianza. Los empleados que pagan fondos de previsión en las cuatro ciudades pueden elegir cualquiera de las cuatro ciudades que son miembros de la alianza para utilizar el fondo de previsión. préstamos para comprar casas. Este es un cambio con respecto al anterior sistema de fondos de previsión de vivienda.

Es cierto que el actual fondo de previsión de vivienda tiene muchos problemas y ha sido criticado por la gente, pero creo que la cuestión más fundamental no es si abolirlo o no, sino cómo cuidar de la intereses de múltiples partes. Todavía hay mucho espacio para utilizar el fondo de previsión para la vivienda, pero en el pasado muchas personas no sabían cómo utilizarlo o querían utilizarlo pero no pudieron. Creo que con la mejora del sistema. el fondo de previsión será más una bendición para la gente, reflejando la idea de vivienda para vivienda, no para especulación, respeto a los derechos e intereses de los residentes.