¿Cómo deducir el pago mensual del fondo de previsión de vivienda?
Negocio de pago de préstamos de cobertura de fondos de previsión para vivienda, elija pago mensual. Luego, en cada fecha de pago de la hipoteca, el sistema bancario deducirá automáticamente el monto correspondiente de su cuenta del fondo de previsión de vivienda para pagar el capital y los intereses adeudados ese mes. Si el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda es insuficiente, los pagos se seguirán deduciendo de la tarjeta bancaria de reembolso vinculada al cliente. A diferencia de la compensación mensual, que deduce el monto correspondiente de la cuenta del fondo de previsión para el reembolso, la compensación anual consiste en deducir el saldo de la cuenta del fondo de previsión una vez al año para compensar el principal pagadero. Después de la compensación, el monto del pago mensual se vuelve a calcular y los clientes posteriores pueden pagar en cuotas a tiempo. Recuerde recargar la tarjeta bancaria de pago a tiempo y el sistema deducirá automáticamente el dinero de la tarjeta.
Préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda Personal: lo utiliza el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda y lo confían los bancos comerciales para emitir viviendas a los depositantes del fondo de previsión para la vivienda que compran, construyen, renuevan, reforman sus propias casas y recaudan fondos. para construir casas en conjunto. Préstamos preferenciales del Fondo de Previsión.
Préstamo de cartera del fondo de previsión de vivienda personal: se refiere a cuando el monto del préstamo del fondo de previsión de vivienda es insuficiente para pagar la compra de una casa, el prestatario solicita un préstamo del fondo de previsión de vivienda y al mismo tiempo solicita un préstamo comercial para vivienda personal del banco encargado. Los dos préstamos constituyen conjuntamente un préstamo de cartera. El préstamo del fondo de previsión para vivienda en el préstamo de cartera es aprobado por el centro de gestión, y el préstamo comercial es aprobado por el banco fiduciario.
Préstamos de cartera de reemplazo del fondo de previsión para vivienda personal: primero, el banco utiliza fondos bancarios para emitir préstamos para vivienda comercial a los prestatarios (empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda), y luego el banco encargado solicita al centro de administración fondos de previsión en nombre del prestatario. El límite del préstamo del fondo de previsión del prestatario se controla dentro del límite del préstamo del fondo de previsión básico y no excede el 70% del límite del préstamo de vivienda comercial, y el plazo del préstamo del fondo de previsión básico es más de 1 año más corto que el plazo del préstamo de vivienda comercial.
Base jurídica
Ley de Seguro Social de la República Popular China
Artículo 72 Se establecerán agencias de seguro social en el área de planificación general. Según las necesidades del trabajo y con la aprobación del departamento administrativo local del seguro social y la autoridad de gestión del establecimiento institucional, las agencias del seguro social pueden establecer sucursales y puntos de servicio en el área de coordinación.
Los gastos de personal de las agencias de seguro social y los gastos operativos básicos y de gestión incurridos en el manejo del seguro social estarán garantizados por el mismo nivel de financiación de acuerdo con las regulaciones nacionales.