¿Se sigue aplicando el fondo de previsión de vivienda para una casa pero no para un préstamo?
El fondo de previsión implementa tanto la suscripción de viviendas como de préstamos.
Suscribir una casa y suscribir un préstamo significa que ha tenido una hipoteca o ha comprado una casa antes, y comprar una casa nuevamente cuenta como una segunda casa. El estándar de identificación del número de viviendas se ha ajustado de "reconocer la casa pero no el préstamo" a "reconocer la casa y suscribir el préstamo".
Ajustar el ratio de pago inicial de un 20 unificado a 20 para la compra de vivienda asequible; 30 para la compra de una primera vivienda que no sea vivienda asequible y de 60 para la compra de una segunda vivienda, al mismo tiempo, el máximo. El límite de préstamo para segundas viviendas se redujo de 800.000 yuanes a 600.000 yuanes.
Los solicitantes de préstamos deben establecer una cuenta de fondo de previsión de vivienda durante 12 meses y realizar depósitos completos y continuos en el fondo de previsión de vivienda durante 12 meses antes de solicitar un préstamo (inclusive) o más”.
Información ampliada
Condiciones para los préstamos del fondo de previsión:
1. Se puede proporcionar un contrato o acuerdo válido para la compra de una casa independiente;
2. El prestatario tiene plena capacidad de conducta civil;
3. Tiene ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;
4. Tener un registro oficial de hogar urbano o un estatus de residencia válido en esta ciudad;
5. Pagar el fondo de previsión de vivienda normalmente antes de endeudarse y pagar de forma continua durante más de seis meses; 6. El prestatario y el contrato de compra de la casa. El comprador debe ser coherente, y la persona que tiene los derechos de propiedad (excepto el cónyuge) debe proporcionar un compromiso por escrito para aceptar la hipoteca de la casa.
Baidu. Enciclopedia - Reconocer la casa y suscribir el préstamo
Xinhuanet - El fondo de previsión administrado por el estado implementa "reconocer la casa y suscribir el préstamo" para la segunda vivienda. La política del fondo de previsión de Nanjing no ha cambiado. p>