¿Se puede archivar la casa Conghua Qiqian Hongrun Tianrui?
El proceso de presentación es el siguiente:
Primero, determine la propiedad. Antes de elegir una propiedad, los compradores deben centrarse en comprender los servicios hipotecarios y comprender mejor con qué banco ha cooperado el promotor y si ha recibido apoyo del banco, para garantizar el buen progreso del futuro proceso hipotecario.
2. Presentar una solicitud de préstamo hipotecario. Cuando confirma que la propiedad que elige está respaldada por una hipoteca bancaria, los compradores deben conocer los servicios hipotecarios del banco y preparar toda la información antes de completar una solicitud de préstamo hipotecario.
En tercer lugar, la auditoría bancaria. Cuando un banco acepta una solicitud de préstamo de un prestamista, debe revisar las calificaciones del prestamista para determinar si cumple con las condiciones especificadas.
4. Firmar un contrato de compraventa de vivienda y un contrato de hipoteca de vivienda. Después de recibir la solicitud de préstamo hipotecario y la información relevante, y después de confirmar que el prestamista cumple con las condiciones del préstamo hipotecario, el banco emitirá un aviso de consentimiento de préstamo o una carta de compromiso de préstamo hipotecario al comprador de la vivienda. Los compradores de vivienda pueden firmar un contrato de compra de vivienda con un agente de bienes raíces.
Después de firmar el contrato de compraventa de la vivienda y pagar el certificado inmobiliario, el comprador de la vivienda firma un contrato de préstamo hipotecario para la vivienda con el promotor inmobiliario y el banco con los materiales pertinentes especificados por el banco, y acuerda el monto. , plazo, tipo de interés y amortización de los derechos y obligaciones del préstamo hipotecario.
5. Gestionar el registro de hipotecas. Los compradores de viviendas, los promotores inmobiliarios y los bancos acuden al departamento del comité de construcción local para gestionar el registro de hipotecas y los procedimientos de presentación de sus contratos de préstamo hipotecario y contratos de compra de vivienda. Si la casa se entrega sobre plano, el registro de la hipoteca se modificará una vez finalizada.