¿Cuántas veces se puede pedir prestado un préstamo para vivienda? ¿Existen diferencias entre los préstamos del fondo de previsión y los préstamos comerciales?

Los préstamos para vivienda se pueden pedir dos veces: préstamos de fondos de previsión o préstamos comerciales para la primera vivienda, y los préstamos comerciales se pueden utilizar para la segunda vivienda.

El "Aviso sobre la estandarización de los estándares de identificación para segundas viviendas en préstamos para viviendas individuales comerciales" (Jianfang [2010] N° 83) emitido conjuntamente por el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Banco Central, y la Comisión Reguladora Bancaria de China estipula que: En una de las siguientes situaciones, el prestamista debe implementar el segundo (y superior) conjunto de políticas de crédito para vivienda diferenciadas para el prestatario:

(1) El prestatario solicita un préstamo para comprar una casa por primera vez, como una casa en el lugar donde se pretende comprar la casa. En el sistema de información de registro (incluido el sistema de registro y archivo del contrato de preventa, el mismo a continuación), el la familia ha registrado una (o más) casas completas;

(2) El prestatario ha utilizado el préstamo para comprar una (o más) vivienda y luego solicita un préstamo para comprar una casa;

(3) El prestamista está convencido de que la familia del prestatario ha sido Quienes ya tienen una (o más) casas.

Esta regulación no proporciona una explicación especial para la situación en la que el área residencial per cápita es inferior al promedio local. Por lo tanto, si vuelve a comprar una casa, se implementará un segundo conjunto de políticas de crédito de vivienda diferenciadas. . Para asuntos específicos, consulte con los bancos comerciales pertinentes.