¿Es razonable que un desarrollador firme un contrato de préstamo cuando utiliza un préstamo para comprar una propiedad sobre plano y pagar el pago inicial? He firmado el formulario de suscripción. ¿Puedo recuperar mi depósito cuando haga el check out en este momento?
¡La clave de todas tus preguntas es si el proyecto que estás comprando tiene permiso de preventa! Es razonable y legal realizar un pago inicial de un préstamo si ya se ha obtenido. En este momento, el dinero "fijo" pagado no se puede reembolsar, por otro lado, si el desarrollador no obtiene la calificación de preventa, no importa el dinero que haya pagado, puede solicitar un reembolso, porque las leyes pertinentes estipulan que el dinero "fijo" pagado no se puede reembolsar; El desarrollador no debe obtener la calificación de preventa antes de la venta. No se pueden cobrar tarifas antes de la venta, por lo que no solo recuperará su dinero, sino que también conservará el derecho de demandar al desarrollador por violaciones legales, si corresponde. La segunda pregunta, efectivamente, ya tiene respuesta. Primero déjeme aclarar que el depósito no se puede reembolsar en el caso de los certificados de preventa. El promotor no tocará su casa antes del último plazo de pago inicial estipulado en la carta de suscripción, pero después de este tiempo equivale a que usted se dé por vencido y el promotor tiene derecho a ocuparse de la casa. Es diferente si no tienes un certificado de preventa.
¡Te deseo una casa satisfactoria!