Política de deducción del IRPF para préstamos para vivienda

1. El estándar para la deducción del impuesto sobre la renta personal para préstamos para vivienda es de 1.000 yuanes por mes.

2. 240 meses;

p>

3. Si puedes disfrutar de la deducción, puedes optar por que una de las partes la deduzca según el acuerdo entre la pareja. Permanece sin cambios durante un año fiscal después de la confirmación.

Existen gastos especiales por IRPF:

1. Educación de los hijos

2. Educación continua;

3. para enfermedades graves;

4. Intereses de préstamos para vivienda

5.

En resumen, una vez que la pareja está de acuerdo, uno de ellos puede optar por hacer deducciones y el método de deducción específico no se puede cambiar dentro de un año fiscal. Para el primer préstamo hipotecario adquirido por ambos cónyuges antes del matrimonio, pueden optar por deducir la primera vivienda adquirida después del matrimonio por el comprador según el estándar de deducción del 100%, o por ambos cónyuges según el estándar de deducción del 50%, y no se puede deducir dentro de un año fiscal. Cambie el método de deducción específico.

Base jurídica:

Aviso de “Medidas Provisionales para Deducciones Adicionales Especiales en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas” Artículo 14

Los contribuyentes o sus cónyuges utilizan la banca comercial de forma individual o conjunta O si se utiliza un préstamo de vivienda individual del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa para uno mismo o su cónyuge en China, los gastos por intereses incurridos en el primer préstamo de vivienda se deducirán a una cantidad fija estándar de 1.000 yuanes por mes en el año en que los intereses del préstamo se generan efectivamente y el período de deducción no excederá de 240 meses. Los contribuyentes sólo pueden disfrutar de una deducción única por los intereses de la hipoteca de primera vivienda.

El término "préstamo para primera vivienda", como se menciona en estas Medidas, se refiere al préstamo para vivienda que disfruta de la tasa de interés del préstamo para primera vivienda al comprar una casa.