¿Cómo deducir el fondo de previsión de vivienda?

1. ¿Se deduce automáticamente el reembolso del fondo de previsión?

1. ¿Se deduce automáticamente el reembolso del fondo de previsión? Según las normas pertinentes, el reembolso del fondo de previsión se deduce automáticamente. Sin embargo, la deducción automática del fondo de previsión significa que sólo cuando el saldo de cualquiera de la cuenta del fondo de previsión del prestamista principal, la cuenta del fondo de previsión del prestamista auxiliar y la tarjeta de pago es mayor o igual al principal y los intereses del préstamo a ser reembolsado, el pago se puede deducir con éxito.

2. Por tanto, el fondo de previsión se puede deducir automáticamente al reembolsarlo. Siempre que haya saldo suficiente en la cuenta, las tarifas que deben deducirse se pueden deducir automáticamente todos los meses. No es necesario configurar una alarma todos los meses para recordarle que debe pagar.

3. El reembolso del préstamo del fondo de previsión para la vivienda consiste en confiar a un banco la retirada de fondos del saldo de la cuenta del fondo de previsión del individuo para reembolsar el préstamo mensualmente o por adelantado. El reembolso del préstamo se divide en dos métodos: "compensación anual". y "compensación mensual". El método de pago anual equivale al pago anticipado parcial una vez al año, pero este método da prioridad al pago del principal del préstamo del fondo de previsión y el pago mensual debe reembolsarse en efectivo. Al adoptar el método de pago mensual, además del "principal e intereses mensuales a pagar" de los préstamos del fondo de previsión, también se puede compensar el "principal e intereses mensuales a pagar" de los préstamos comerciales.

2. ¿Cómo deducir el préstamo mensual del fondo de previsión?

1. ¿Cómo deducir el pago mensual del préstamo del fondo de previsión? Por lo general, si el préstamo se retira y paga al mismo tiempo (girado y pagado por ambas partes), el monto del reembolso debe depositarse en el primer mes para garantizar la deducción. A partir del mes posterior al reembolso real del préstamo, el fondo de previsión se retirará en función del monto de reembolso del mes anterior el tercer día de cada mes (prorrogado si es feriado). Si el saldo de la cuenta es insuficiente, el pago se realizará al fondo de previsión del cónyuge y el fondo de previsión del cónyuge pagará la tarjeta conjunta del fondo de previsión. El pago se suspenderá si está vencido. Compruebe a tiempo si el saldo de la tarjeta de pago es suficiente y cubra el déficit usted mismo para evitar préstamos vencidos.

2. El reembolso de los préstamos del fondo de previsión y el retiro y pago mensual son dos negocios diferentes. Después de solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, los pagos mensuales son su obligación. Usted se asegura de que su Tarjeta del Fondo de Previsión Común (tarjeta de pago) tenga un monto de pago mensual suficiente para la deducción antes de la fecha de pago mensual para evitar pagos atrasados.

3. El aviso de amortización del fondo de previsión se emite en el primer mes.

1. En el primer mes de pago del fondo de previsión, debe depositar suficiente dinero en su cuenta bancaria personal y el banco lo retirará periódicamente. El reembolso del fondo de previsión es un reembolso gratuito, y el reembolso gratuito es un "pago diario", es decir, la fecha del préstamo es un día determinado de cada mes y la fecha de reembolso es un día determinado de cada mes. Si no hay una fecha de pago correspondiente en el mes, el pago se realizará el último día del mes;

2 Si el prestatario pierde accidentalmente la tarjeta bancaria o libreta utilizada para el pago, el prestatario debe. Lleve inmediatamente la tarjeta bancaria o libreta del mismo banco al departamento de gestión donde solicitó el préstamo para realizar los procedimientos de cambio;

3. Una vez que el prestatario haya liquidado la totalidad del préstamo, debe acudir. al departamento de gestión de préstamos para obtener un certificado de reembolso de la totalidad del préstamo.

Lo anterior es el contenido relevante sobre la deducción automática de los reembolsos del fondo de previsión, cómo deducir los pagos mensuales de los préstamos del fondo de previsión y el primer mes de reembolso del fondo de previsión. ¡Espero que sea útil para todos!

Base legal:

Aviso del Centro de Gestión del Fondo de Vivienda de los Órganos Centrales del Estado de la Administración de Asuntos de Agencia del Consejo de Estado y del Subcentro de los Órganos Centrales del Estado del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing sobre el reembolso gratuito de los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda.

1. A partir del 5438 de junio+065438+1 de octubre de 2007, todos los préstamos recientemente aceptados se reembolsarán sin cargo. Los prestatarios ya no utilizan pagos de capital iguales.

En segundo lugar, el método de pago gratuito implementa el pago en fecha fija, es decir, el prestatario paga el principal y los intereses del préstamo mensualmente a partir del mes siguiente al mes de la transferencia del préstamo, y el pago fecha es el día correspondiente a la fecha de transferencia del préstamo de ese mes si no hay una fecha de pago correspondiente en el mes, el último día hábil del mes será el día de pago;

3. Durante el período de amortización, el prestatario puede elegir libremente el importe de amortización mensual siempre que no sea inferior al importe mínimo de amortización mensual. El pago mensual mínimo es el pago mensual promedio calculado según el método de pago igual de capital e intereses. Si el plazo del préstamo excede un año y el estado ajusta la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal, el monto mínimo de pago mensual se volverá a evaluar en función de la tasa de interés ajustada.

4. Durante el período de pago, el prestatario puede solicitar un ajuste del monto de pago mensual, pero el monto de pago mensual ajustado no deberá ser inferior al monto mínimo de pago mensual; de lo contrario, el ajuste se considerará inválido y no se realizará ningún ajuste.

Si el monto de pago mensual ajustado es mayor que la suma del capital restante del préstamo, los intereses reembolsables y los intereses de penalización, se considerará que el préstamo ha sido cancelado por adelantado y el banco prestamista encargado (en adelante, el banco) trátelo como un reembolso anticipado del préstamo y cargue al principal restante del préstamo la suma del interés reembolsable y el interés de penalización.