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Pagar el pago inicial y aplazar el préstamo.

Análisis legal: en circunstancias normales, extender el préstamo después de pagar el pago inicial es un incumplimiento del contrato, y usted debe asumir la indemnización por daños y perjuicios y continuar ejecutando el contrato. En este momento, el comprador de la vivienda debe supervisar el centro de ventas y preguntar claramente el motivo, luego preparar la información requerida para el préstamo, enviarla y esperar la aprobación del banco. Por supuesto, la moratoria de préstamos está dirigida a los compradores de viviendas y estos también deben asumir la responsabilidad por incumplimiento de contrato. Si las circunstancias son graves, la otra parte tiene derecho a demandar.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 522: Las partes acuerdan que el deudor cumplirá su deuda con un tercero, pero el deudor no cumple cumplir su deuda con el tercero. O si el cumplimiento de las deudas no se ajusta a lo pactado, el acreedor será responsable del incumplimiento del contrato.

La ley estipula o las partes acuerdan que un tercero puede solicitar directamente al deudor el cumplimiento de sus deudas, pero el tercero no se niega expresamente dentro de un plazo razonable, o el deudor no cumple con sus obligaciones. deudas con el tercero o el cumplimiento de la deuda no se ajusta al acuerdo, el tercero puede solicitar al deudor que asuma la responsabilidad por incumplimiento del contrato; la defensa del deudor contra el acreedor puede ser alegada por el tercero.

Artículo 523: Las partes acuerdan que un tercero cumplirá la deuda al acreedor. Si el tercero no cumple la deuda o la cumple de manera incompatible con lo pactado, el deudor será responsable del incumplimiento. del contrato al acreedor.

Artículo 524: Si el deudor no cumple la deuda y un tercero tiene interés legítimo en cumplirla, el tercero tiene derecho a cumplir la deuda en su nombre. Sin embargo, se exceptúa esto si la deuda sólo puede ser ejecutada por el deudor en base a la naturaleza de la deuda, al acuerdo de las partes o de conformidad con disposiciones legales.

Después de que el acreedor acepta el cumplimiento del tercero, su crédito contra el deudor se transfiere al tercero, salvo acuerdo en contrario entre el deudor y el tercero.

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