¿Bajo qué circunstancias no puedo solicitar un préstamo para la compra de vivienda?
Para viviendas asequibles que tienen menos de 5 años, de acuerdo con las regulaciones pertinentes, si no se permiten transacciones de viviendas asequibles dentro de 5 años, naturalmente no podrá solicitar préstamos. Tenga cuidado al comprar una casa. Las viviendas que tengan menos de 5 años serán rechazadas por el banco.
Las viviendas públicas y algunas viviendas públicas no pueden proporcionar un contrato o acuerdo de compra, o no pueden proporcionar un certificado de cotización para viviendas de producción concentrada, y no pueden obtener un préstamo hipotecario.
Los edificios protegidos por reliquias culturales, los edificios incluidos en la lista nacional de protección de reliquias culturales y otros edificios con importante importancia conmemorativa no pueden hipotecarse y no pueden solicitar préstamos hipotecarios.
La "Ley de Garantía" estipula claramente que no se permite la hipoteca de escuelas, guarderías, hospitales y otras instalaciones de bienestar público con fines de bienestar público, ya sean instituciones públicas, grupos sociales o individuos.
Las casas pequeñas con derechos de propiedad son tierras colectivas rurales y no existe el concepto de transferencia de tierras, por lo que el precio de las casas pequeñas con derechos de propiedad es siempre mucho más bajo que el precio de mercado. En este tipo de casa, el propietario sólo tiene derecho a vivir en ella, pero no a la propiedad del terreno, y es poco probable que el banco conceda un préstamo para la vivienda.
Las casas antiguas de segunda mano y las casas de segunda mano son un poco más caras que las casas futuras, pero todas son casas existentes, por lo que no hay que esperar. Pero algunas casas de segunda mano no pueden obtener préstamos, es decir, casas antiguas de segunda mano.
Además de este tipo de viviendas, existen otras viviendas que no pueden ser objeto de préstamos hipotecarios: viviendas en disputa de propiedad, construcciones ilegales y viviendas en vías de demolición. Por supuesto, además de la cuestión de las viviendas que no se pueden prestar, también está la cuestión de las calificaciones del propio prestamista. Esta es una era de integridad. Incluso si a las personas con mal crédito se les aprueba un préstamo, es posible que paguen más intereses que otros.